Prix immobilier Chabottes (05)
Un appartement s'y vend 2 348 €/m² et une maison 2 380 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 323 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 870 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 870 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 4 207 €/m² | 3 452 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 179 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 455 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 3 227 €/m² | 2 782 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 000 €/m² | |
| novembre 2024 | 19 | 2 521 €/m² | |
| octobre 2024 | 16 | ||
| juillet 2024 | 14 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 455 et 4 207 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 438 à 2 902 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 464 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 500 et 4 864 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 38 % | 2 179 €/m² | 55 m² | ↑ +16,5 % |
| Maison | 31 % | 3 117 €/m² | 105 m² | ↑ +30,7 % |
| T4 | 15 % | 2 628 €/m² | 67 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 500 €/m² | 120 m² | |
| T2 | 8 % | 4 207 €/m² | 41 m² | ↑ +63,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 380 €/m² en tête de page, 3 117 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 63 500 € | 870 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 220 000 € | 2 245 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 362 500 € | 1 726 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 172 500 € | 4 207 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 122 000 € | 2 179 € |
| 06/06/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)06/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 27/03/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/03/2025 · 58 m² | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 306 000 € | 2 782 € |
| 19/03/2025 | Appartement, 1 pièce19/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 03/03/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)03/03/2025 · 116 m² | 116 m² | 267 500 € | 2 306 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | 2 339 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 65 | 2 521 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 52 | 2 285 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 47 | 2 522 €/m² |
| 2021 | 81 | 1 607 €/m² |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chabottes ?
En médiane sur 12 mois, 2 348 €/m² pour un appartement et 2 380 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chabottes ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chabottes, à 2 348 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Cros | 2 810 € | ↓ −35,4 % | 39 | 4,5 km |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 2 297 € | ↑ +15,6 % | 52 | 5,9 km |
| Ancelle | 2 694 € | ↓ −2,6 % | 157 | 5,9 km |
| La Fare-en-Champsaur | 2 997 € | ↓ −43,9 % | 33 | 8,6 km |
| Aubessagne | 1 500 € | 53 | 14,7 km | |
| Orcières | 2 230 € | ↑ +6,5 % | 264 | 15,3 km |
| La Freissinouse | 3 454 € | 28 | 17,8 km | |
| Espinasses | 3 857 € | ↑ +125,4 % | 72 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chabottes. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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