Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Cros (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Laurent-du-Cros, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 227 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 660 €/m² | 50 m² | — | |
| T3 | 2 123 €/m² | 83 m² | −56,3 % | |
| Maison | 4 653 €/m² | 90 m² | +71,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 227. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 83 m² | 176 250 € | 2 123 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 133 000 € | 2 660 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 135 000 € | — |
| 25/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 83 m² | 8 145 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 85 m² | 318 850 € | 3 751 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 65 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 418 750 € | 2 326 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 171 000 € | 2 591 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 145 m² | 334 380 € | 2 306 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 84 m² | 336 700 € | 4 008 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 137 m² | 350 000 € | 2 555 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 72 m² | 128 666 € | 1 787 €/m² |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 113 000 € | 2 825 €/m² |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 228 930 € | 2 289 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 1 624 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | 2 123 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | 2 660 €/m² | — |
| 2025-09 | 9 | — | 3 751 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 4 331 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 555 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 787 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 825 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 289 €/m² |
| 2024-12 | 5 | 4 861 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Laurent-du-Cros ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-du-Cros s'établit à 2 810 €/m² sur 12 mois glissants, −35,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 773 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Laurent-du-Cros ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Laurent-du-Cros ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-du-Cros ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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