Prix immobilier Saint-Laurent-du-Cros (05)
Un appartement s'y vend 2 810 €/m² et une maison 2 773 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 227 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | 2 123 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 660 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 3 751 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 12 | 4 331 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 555 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 787 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 825 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 289 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 4 861 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 258 et 2 526 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 090 à 2 604 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 514 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 123 et 2 660 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 3 715 €/m² | 85 m² | ↑ +59,9 % |
| T2 | 8 % | 2 660 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 8 % | 2 123 €/m² | 83 m² | ↓ −56,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 773 €/m² en tête de page, 3 715 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 176 250 € | 2 123 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces24/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 133 000 € | 2 660 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 8 145 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 318 850 € | 3 751 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 418 750 € | 2 326 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 171 000 € | 2 591 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)16/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 334 380 € | 2 306 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 336 700 € | 4 008 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/06/2025 · 137 m² | 137 m² | 350 000 € | 2 555 € |
| 27/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 128 666 € | 1 787 € |
| 06/02/2025 | Maison, 2 pièces06/02/2025 · 40 m² | 40 m² | 113 000 € | 2 825 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 228 930 € | 2 289 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | 2 391 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 31 | 4 110 €/m² |
| 2023janv. à sept. | 39 | 2 753 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 47 | 6 154 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 62 | 2 843 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Cros ?
En médiane sur 12 mois, 2 810 €/m² pour un appartement et 2 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-du-Cros ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Laurent-du-Cros, à 2 810 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Fare-en-Champsaur | 2 997 € | ↓ −43,9 % | 33 | 5,2 km |
| La Rochette | 2 181 € | 21 | 5,5 km | |
| Saint-Michel-de-Chaillol | 2 176 € | ↓ −4,8 % | 82 | 7,3 km |
| Saint-Léger-les-Mélèzes | 2 120 € | ↑ +4,5 % | 66 | 8,2 km |
| Avançon | 1 053 € | 30 | 12,9 km | |
| Aubessagne | 1 500 € | 53 | 13,0 km | |
| Neffes | 3 013 € | ↓ −5,8 % | 60 | 16,9 km |
| Manteyer | 2 763 € | ↓ −32,0 % | 76 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-du-Cros. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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