Prix immobilier La Fare-en-Champsaur (05)
Un appartement s'y vend 2 997 €/m² et une maison 1 950 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 151 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 558 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 558 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 331 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 653 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 364 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 844 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 4 594 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | ||
| mai 2024 | 13 | 2 997 €/m² | 2 195 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 341 et 2 023 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 784 à 2 997 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 213 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 2 364 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 093 €/m² | 154 m² | ↓ −4,6 % |
| T2 | 8 % | 2 364 €/m² | 36 m² | |
| T3 | 8 % | 1 000 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 950 €/m² en tête de page, 2 093 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 45 000 € | |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 427 000 € | 2 399 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 185 000 € | 1 331 € |
| 21/10/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)21/10/2025 · 735 m² | 735 m² | 160 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces13/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 360 000 € | 2 093 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/07/2025 · 36 m² | 36 m² | 85 090 € | 2 364 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces24/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 160 150 € | 3 559 € |
| 04/06/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)04/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 362 000 € | 2 129 € |
| 19/02/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 27/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/01/2025 · 72 m² | 72 m² | 330 800 € | 4 594 € |
| 23/12/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2024 · 40 m² | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 28/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/05/2024 · 77 m² | 77 m² | 169 000 € | 2 195 € |
| 21/05/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/05/2024 · 390 m² | 390 m² | 337 500 € | 865 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 33 | 1 682 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 21 | 2 997 €/m² |
| 2023mars à déc. | 17 | 3 333 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 39 | 1 711 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 33 | 1 898 €/m² |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fare-en-Champsaur ?
En médiane sur 12 mois, 2 997 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Fare-en-Champsaur ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Fare-en-Champsaur, à 2 997 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laye | 2 384 € | ↑ +23,9 % | 40 | 2,6 km |
| Saint-Laurent-du-Cros | 2 810 € | ↓ −35,4 % | 39 | 5,2 km |
| Saint-Michel-de-Chaillol | 2 176 € | ↓ −4,8 % | 82 | 8,9 km |
| La Rochette | 2 181 € | 21 | 10,6 km | |
| Saint-Léger-les-Mélèzes | 2 120 € | ↑ +4,5 % | 66 | 12,4 km |
| Saint-Firmin | 1 871 € | ↓ −7,3 % | 32 | 14,7 km |
| Manteyer | 2 763 € | ↓ −32,0 % | 76 | 17,1 km |
| Avançon | 1 053 € | 30 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Fare-en-Champsaur. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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