Prix immobilier Montmaur (05)
Un appartement s'y vend 4 173 €/m² et une maison 2 105 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 160 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 145 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 28 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 145 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | 732 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 200 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 660 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 016 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 1 202 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 5 | 1 528 €/m² | 2 526 €/m² |
| février 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 1 | 1 809 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 748 à 833 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 85 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 672 €/m² | 60 m² | ↓ −7,6 % |
| Studio, T1 | 33 % | 732 €/m² | 28 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 105 €/m² en tête de page, 1 672 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 148 000 € | 2 145 € |
| 26/06/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)26/06/2025 · 28 m² | 28 m² | 20 500 € | 732 € |
| 10/01/2025 | Maison, 3 pièces10/01/2025 · 50 m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 20/12/2024 | Maison, 2 pièces20/12/2024 · 53 m² | 53 m² | 35 000 € | 660 € |
| 25/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/09/2024 · 212 m² | 212 m² | 250 000 € | 1 179 € |
| 14/06/2024 | Maison, 5 pièces14/06/2024 · 129 m² | 129 m² | 155 000 € | 1 202 € |
| 15/03/2024 | Maison, 5 pièces15/03/2024 · 95 m² | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 01/03/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/03/2024 · 36 m² | 36 m² | 55 000 € | 1 528 € |
| 31/01/2024 | Maison, 3 pièces31/01/2024 · 44 m² | 44 m² | 79 600 € | 1 809 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 13 | 732 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 15 | 1 528 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 39 | 6 669 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 61 | 1 676 €/m² |
| 2021mars à déc. | 24 | 10 033 €/m² |
Deux comptes de ventes. 28 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmaur ?
En médiane sur 12 mois, 4 173 €/m² pour un appartement et 2 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montmaur ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montmaur, à 4 173 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Manteyer | 2 763 € | ↓ −32,0 % | 76 | 8,4 km |
| La Faurie | 1 640 € | 113 | 10,5 km | |
| Sigoyer | 2 299 € | ↑ +538,2 % | 25 | 13,5 km |
| Aspremont | 3 039 € | ↑ +10,2 % | 28 | 15,5 km |
| La Bâtie-Montsaléon | 9 098 € | 129 | 16,6 km | |
| Fouillouse | 3 000 € | 28 | 17,4 km | |
| Lardier-et-Valença | 3 458 € | 27 | 17,5 km | |
| Châteauvieux | 6 927 € | 58 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmaur. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montmaur
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.