Prix immobilier à Sigoyer (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sigoyer, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 196 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 9 433 €/m² | 52 m² | — | |
| Maison | 3 630 €/m² | 88 m² | +15,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 196. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 255 000 € | 4 397 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 234 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (8 biens) | 352 m² | 490 500 € | 1 393 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 161 500 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 117 m² | 335 000 € | 2 863 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 199 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 393 825 € | 3 151 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 89 m² | 278 800 € | 3 133 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 242 800 € | 2 503 €/m² |
| 06/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 46 m² | 68 000 € | 1 478 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 472 900 € | 1 689 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 4 397 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 9 | 9 433 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | — | 2 863 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 3 142 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 503 €/m² |
| 2024-11 | 1 | 1 478 €/m² | — |
| 2024-10 | 5 | — | 3 378 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 14 | — | 2 858 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | 3 061 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sigoyer ?
Le prix médian d'un appartement à Sigoyer s'établit à 2 299 €/m² sur 12 mois glissants, +538,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 867 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sigoyer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sigoyer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sigoyer ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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