Prix immobilier Sigoyer (05)
Un appartement s'y vend 2 299 €/m² et une maison 2 867 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 196 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 397 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 4 397 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 9 | 9 433 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 863 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | 3 142 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 503 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 478 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 3 378 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 14 | 2 858 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | 3 061 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 637 à 2 486 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 849 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 3 142 €/m² | 103 m² | ↑ +6,1 % |
| T3 | 20 % | 9 433 €/m² | 52 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 867 €/m² en tête de page, 3 142 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 255 000 € | 4 397 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)23/10/2025 · 352 m² | 352 m² | 490 500 € | 1 393 € |
| 21/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)21/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 335 000 € | 2 863 € |
| 04/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/02/2025 · 125 m² | 125 m² | 393 825 € | 3 151 € |
| 04/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 278 800 € | 3 133 € |
| 02/12/2024 | Maison, 4 pièces02/12/2024 · 97 m² | 97 m² | 242 800 € | 2 503 € |
| 06/11/2024 | Appartement, 2 pièces06/11/2024 · 46 m² | 46 m² | 68 000 € | 1 478 € |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces24/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 03/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/10/2024 · 280 m² | 280 m² | 472 900 € | 1 689 € |
| 23/05/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)23/05/2024 · 318 m² | 318 m² | 454 500 € | 1 429 € |
| 15/01/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/01/2024 · 198 m² | 198 m² | 303 000 € | 1 530 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 26 | 9 433 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 26 | 1 478 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 40 | 8 784 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 33 | |
| 2021janv. à oct. | 55 | 1 394 €/m² |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sigoyer ?
En médiane sur 12 mois, 2 299 €/m² pour un appartement et 2 867 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sigoyer ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sigoyer, à 2 299 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pelleautier | 9 195 € | 30 | 3,5 km | |
| Neffes | 3 013 € | ↓ −5,8 % | 60 | 4,6 km |
| Lardier-et-Valença | 3 458 € | 27 | 4,8 km | |
| Manteyer | 2 763 € | ↓ −32,0 % | 76 | 5,9 km |
| Châteauvieux | 6 927 € | 58 | 6,4 km | |
| La Freissinouse | 3 454 € | 28 | 6,8 km | |
| Ventavon | 3 825 € | 60 | 12,7 km | |
| Montmaur | 4 173 € | ↓ −52,1 % | 13 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sigoyer. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sigoyer
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.