Prix immobilier à Aspres-sur-Buëch (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aspres-sur-Buëch, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 402 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 857 €/m² | 28 m² | −6,3 % | |
| T4 | 1 934 €/m² | 104 m² | — | |
| Maison | 1 584 €/m² | 95 m² | −10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 402. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 95 050 € | 1 584 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 144 m² | 182 250 € | 1 266 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 169 090 € | 1 858 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 219 700 € | 2 969 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 192 m² | 207 000 € | 1 078 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 330 m² | 146 225 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 91 m² | 164 000 € | 1 802 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 172 m² | 216 600 € | 1 259 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 222 m² | 120 000 € | 541 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 242 700 € | 2 855 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 118 000 € | 2 622 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 129 000 € | 1 720 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 178 000 € | 1 424 €/m² |
| 01/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 134 m² | 175 000 € | 1 306 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 114 000 € | 950 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 1 266 €/m² | 1 584 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 156 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 4 230 €/m² | 1 329 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 519 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 081 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 2 684 €/m² | 1 720 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 17 | 2 500 €/m² | 1 946 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 3 462 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aspres-sur-Buëch ?
Le prix médian d'un appartement à Aspres-sur-Buëch s'établit à 2 199 €/m² sur 12 mois glissants, +4,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 579 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aspres-sur-Buëch ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aspres-sur-Buëch ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aspres-sur-Buëch ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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