Prix immobilier à Dévoluy (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dévoluy, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 445 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 200 €/m² | 25 m² | −1,9 % | |
| T2 | 3 019 €/m² | 30 m² | +4,6 % | |
| T3 | 3 056 €/m² | 42 m² | +16,8 % | |
| T4 | 2 526 €/m² | 50 m² | −16,3 % | |
| T5+ | 5 332 €/m² | 62 m² | — | |
| Maison | 4 782 €/m² | 82 m² | +10,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAUROUZE AGNIERES | 4 012 €/m² | 30 | +8,0 % |
| Zone Nord-EstCHE DES CHAUMETTES | 2 286 €/m² | 45 | +0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 445. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 48 m² | 228 000 € | 4 750 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 36 m² | 152 500 € | 4 236 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 78 000 € | 2 600 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 53 000 € | 2 120 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 24 m² | 68 000 € | 2 833 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 47 m² | 102 800 € | 2 187 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 104 230 € | 2 978 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 21 000 € | — |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 36 m² | 58 500 € | 1 625 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 80 900 € | 3 112 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 41 m² | 148 600 € | 3 624 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 38 000 € | 1 520 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 30 m² | 78 000 € | 2 600 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 169 000 € | 4 024 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 25 m² | 54 190 € | 2 168 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 38 | 2 978 €/m² | 1 800 €/m² |
| 2025-11 | 34 | 2 487 €/m² | 4 583 €/m² |
| 2025-10 | 37 | 2 907 €/m² | 4 120 €/m² |
| 2025-09 | 79 | 2 944 €/m² | 5 281 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 2 413 €/m² | 5 982 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 2 527 €/m² | 4 394 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 2 478 €/m² | — |
| 2025-05 | 28 | 2 514 €/m² | 2 684 €/m² |
| 2025-04 | 104 | 2 300 €/m² | 2 257 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 2 333 €/m² | 5 273 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 2 408 €/m² | 2 692 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 2 282 €/m² | 4 384 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dévoluy ?
Le prix médian d'un appartement à Dévoluy s'établit à 2 376 €/m² sur 12 mois glissants, +9,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 504 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord (4 012 €/m²) est le quartier le plus cher de Dévoluy. À l'opposé, Zone Nord-Est propose les prix d'entrée autour de 2 286 €/m².
Où investir en locatif à Dévoluy ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Dévoluy ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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