Prix immobilier Dévoluy (05)
Un appartement s'y vend 2 376 €/m² et une maison 3 504 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 445 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 978 €/m² et la maison 1 800 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 104 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 436 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 38 | 2 978 €/m² | 1 800 €/m² |
| novembre 2025 | 34 | 2 487 €/m² | 4 583 €/m² |
| octobre 2025 | 37 | 2 907 €/m² | 4 120 €/m² |
| septembre 2025 | 79 | 2 944 €/m² | 5 281 €/m² |
| août 2025 | 15 | 2 413 €/m² | 5 982 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 2 527 €/m² | 4 394 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 2 478 €/m² | |
| mai 2025 | 28 | 2 514 €/m² | 2 684 €/m² |
| avril 2025 | 104 | 2 300 €/m² | 2 257 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 2 333 €/m² | 5 273 €/m² |
| février 2025 | 14 | 2 408 €/m² | 2 692 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 2 282 €/m² | 4 384 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 168 et 3 321 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 883 à 2 492 €/m², avec 97 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 609 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 800 et 14 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 42 % | 2 241 €/m² | 25 m² | ↓ −4,1 % |
| T2 | 30 % | 2 932 €/m² | 31 m² | ↑ +8,2 % |
| T3 | 14 % | 2 829 €/m² | 42 m² | ↑ +6,4 % |
| Maison | 9 % | 4 352 €/m² | 64 m² | ↓ −20,0 % |
| T4 | 5 % | 2 583 €/m² | 50 m² | ↓ −22,8 % |
| T5+ | 1 % | 5 332 €/m² | 62 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 504 €/m² en tête de page, 4 352 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAUROUZE AGNIERES | 3 782 €/m² | 50 | ↓ −1,9 % |
| Zone Nord-EstCHE DES CHAUMETTES | 2 284 €/m² | 95 | ↓ −0,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 228 000 € | 4 750 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 152 500 € | 4 236 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 78 000 € | 2 600 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 53 000 € | 2 120 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 68 000 € | 2 833 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 104 230 € | 2 978 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 102 800 € | 2 187 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 80 900 € | 3 112 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 58 500 € | 1 625 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 148 600 € | 3 624 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 78 000 € | 2 600 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce12/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 38 000 € | 1 520 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 169 000 € | 4 024 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces10/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 93 690 € | 3 603 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 436 | 2 482 €/m² |
| 2024 | 339 | 2 404 €/m² |
| 2023 | 474 | 2 666 €/m² |
| 2022 | 489 | 2 315 €/m² |
| 2021 | 504 | 2 074 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dévoluy ?
En médiane sur 12 mois, 2 376 €/m² pour un appartement et 3 504 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Dévoluy ?
Zone Nord (3 782 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (2 284 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Dévoluy ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Dévoluy, à 2 376 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montmaur | 4 173 € | ↓ −52,1 % | 13 | 12,0 km |
| Aubessagne | 1 500 € | 53 | 12,6 km | |
| La Fare-en-Champsaur | 2 997 € | ↓ −43,9 % | 33 | 13,5 km |
| Saint-Firmin | 1 871 € | ↓ −7,3 % | 32 | 16,0 km |
| Aspres-sur-Buëch | 2 199 € | ↑ +25,5 % | 77 | 17,2 km |
| Manteyer | 2 763 € | ↓ −32,0 % | 76 | 17,7 km |
| Saint-Laurent-du-Cros | 2 810 € | ↓ −35,4 % | 39 | 18,2 km |
| La Freissinouse | 3 454 € | 28 | 18,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dévoluy. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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