Prix immobilier à Manteyer (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Manteyer, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 253 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 112 m² | — | |
| T3 | 5 400 €/m² | 50 m² | — | |
| Maison | 3 266 €/m² | 34 m² | +18,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 253. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 103 m² | 40 000 € | — |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (5 biens) | 1 544 m² | 270 000 € | — |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 121 m² | 57 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 34 m² | 99 700 € | 2 932 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 35 m² | 126 000 € | 3 600 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 60 000 € | — |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 63 m² | 53 000 € | 841 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 185 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 118 800 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 458 m² | 395 000 € | 862 €/m² |
| 28/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 41 000 € | 976 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 300 000 € | 3 488 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 51 000 € | — |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 138 500 € | 1 847 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 260 m² | 356 950 € | 1 373 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 325 000 € | 4 643 €/m² |
| 16/10/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 310 m² | 260 000 € | 839 €/m² |
| 15/10/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 35 m² | 186 100 € | 5 317 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 7 | 5 400 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 932 €/m² |
| 2025-07 | 55 | 841 €/m² | 3 600 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 337 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 976 €/m² | — |
| 2024-12 | 2 | — | 3 488 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 847 €/m² |
| 2024-10 | 18 | 1 436 €/m² | 3 694 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 3 737 €/m² |
| 2024-06 | 12 | — | 3 451 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 2 999 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Manteyer ?
Le prix médian d'un appartement à Manteyer s'établit à 2 763 €/m² sur 12 mois glissants, +453,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 932 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Manteyer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Manteyer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Manteyer ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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