Prix immobilier Manteyer (05)
Un appartement s'y vend 2 763 €/m² et une maison 2 932 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 253 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 7 | 5 400 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 932 €/m² | |
| juillet 2025 | 55 | 841 €/m² | 3 600 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 2 337 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 976 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 488 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 847 €/m² | |
| octobre 2024 | 18 | 1 436 €/m² | 3 694 €/m² |
| septembre 2024 | 3 | 3 737 €/m² | |
| juin 2024 | 12 | 3 451 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 2 999 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 909 et 3 188 €/m². La tranche la plus fréquente va de 849 à 1 329 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 480 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 841 et 5 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 2 635 €/m² | 102 m² | ↓ −23,6 % |
| Studio, T1 | 33 % | 841 €/m² | 103 m² | |
| T2 | 11 % | 976 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 11 % | 5 400 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 932 €/m² en tête de page, 2 635 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 40 000 € | |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)23/10/2025 · 1 544 m² | 1 544 m² | 270 000 € | |
| 13/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)13/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 57 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 34 m² | 34 m² | 99 700 € | 2 932 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 35 m² | 35 m² | 126 000 € | 3 600 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)15/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 53 000 € | 841 € |
| 10/03/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)10/03/2025 · 458 m² | 458 m² | 395 000 € | 862 € |
| 28/01/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/01/2025 · 42 m² | 42 m² | 41 000 € | 976 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces11/12/2024 · 86 m² | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 08/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/11/2024 · 75 m² | 75 m² | 138 500 € | 1 847 € |
| 31/10/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/10/2024 · 260 m² | 260 m² | 356 950 € | 1 373 € |
| 29/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 325 000 € | 4 643 € |
| 16/10/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)16/10/2024 · 310 m² | 310 m² | 260 000 € | 839 € |
| 01/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2024 · 35 m² | 35 m² | 186 100 € | 5 317 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | 976 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 45 | 1 436 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 29 | |
| 2022févr. à déc. | 31 | 5 361 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 39 |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manteyer ?
En médiane sur 12 mois, 2 763 €/m² pour un appartement et 2 932 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Manteyer ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Manteyer, à 2 763 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sigoyer | 2 299 € | ↑ +538,2 % | 25 | 5,9 km |
| Montmaur | 4 173 € | ↓ −52,1 % | 13 | 8,4 km |
| Châteauvieux | 6 927 € | 58 | 9,4 km | |
| Fouillouse | 3 000 € | 28 | 9,7 km | |
| Lardier-et-Valença | 3 458 € | 27 | 10,6 km | |
| Valserres | 1 832 € | ↓ −39,5 % | 21 | 14,9 km |
| Laye | 2 384 € | ↑ +23,9 % | 40 | 15,4 km |
| Monêtier-Allemont | 2 395 € | 11 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Manteyer. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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