Prix immobilier Valserres (05)
Un appartement s'y vend 1 832 €/m² et une maison 2 355 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 110 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 654 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 2 654 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 966 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 4 | 2 667 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 821 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 900 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 2 | 2 619 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 3 | 3 140 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 925 à 2 057 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 393 €/m² | 88 m² | ↓ −8,6 % |
| T4 | 14 % | 1 900 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 353 000 € | 2 654 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 285 000 € | 3 800 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 170 500 € | 2 131 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 288 000 € | 2 667 € |
| 22/04/2025 | Maison, 2 pièces22/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 97 000 € | 1 617 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces17/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 192 490 € | 2 026 € |
| 05/02/2025 | Appartement, 4 pièces05/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2024 · 106 m² | 106 m² | 277 600 € | 2 619 € |
| 29/04/2024 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/04/2024 · 50 m² | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 21 | 1 900 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 12 | 3 140 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 31 | 1 520 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 16 | 2 123 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 28 | 2 022 €/m² |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valserres ?
En médiane sur 12 mois, 1 832 €/m² pour un appartement et 2 355 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Valserres ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Valserres, à 1 832 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avançon | 1 053 € | 30 | 6,6 km | |
| Rochebrune | 1 699 € | 56 | 6,7 km | |
| Rousset | 1 724 € | 18 | 10,6 km | |
| Bréziers | 1 619 € | ↓ −12,4 % | 29 | 10,7 km |
| Fouillouse | 3 000 € | 28 | 11,8 km | |
| Lardier-et-Valença | 3 458 € | 27 | 14,3 km | |
| Vitrolles | 1 455 € | 39 | 16,4 km | |
| Laye | 2 384 € | ↑ +23,9 % | 40 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valserres. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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