Prix immobilier Bréziers (05)
Un appartement s'y vend 1 619 €/m² et une maison 1 761 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 159 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 419 €/m² et la maison 2 308 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 419 €/m² | 2 308 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 3 | 1 790 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 11 | 2 052 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| octobre 2024 | 6 | 1 110 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | ||
| août 2024 | 10 | 1 239 €/m² | 956 €/m² |
| juin 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 5 | 1 629 €/m² | |
| janvier 2024 | 13 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 549 à 1 629 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 79 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 052 €/m² | 115 m² | ↑ +94,3 % |
| T4 | 17 % | 1 419 €/m² | 77 m² | ↓ −11,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 761 €/m² en tête de page, 2 052 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 270 000 € | 2 308 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 109 250 € | 1 419 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 10/04/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)10/04/2025 · 230 m² | 230 m² | 236 000 € | 1 026 € |
| 17/10/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)17/10/2024 · 249 m² | 249 m² | 276 300 € | 1 110 € |
| 27/08/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)27/08/2024 · 150 m² | 150 m² | 193 050 € | 1 287 € |
| 13/08/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/08/2024 · 90 m² | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 05/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2024 · 108 m² | 108 m² | 92 500 € | 856 € |
| 05/08/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/08/2024 · 92 m² | 92 m² | 80 000 € | 870 € |
| 29/03/2024 | Appartement, 3 pièces (5 biens)29/03/2024 · 154 m² | 154 m² | 125 400 € | 814 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 29 | 1 419 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 41 | 1 434 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 19 | |
| 2022janv. à déc. | 32 | |
| 2021févr. à déc. | 45 | 2 611 €/m² |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréziers ?
En médiane sur 12 mois, 1 619 €/m² pour un appartement et 1 761 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bréziers ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bréziers, à 1 619 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vitrolles est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rochebrune | 1 699 € | 56 | 4,2 km | |
| Rousset | 1 724 € | 18 | 8,7 km | |
| Valserres | 1 832 € | ↓ −39,5 % | 21 | 10,7 km |
| Fouillouse | 3 000 € | 28 | 17,8 km | |
| Saint-Apollinaire | 3 766 € | 14 | 19,2 km | |
| Vitrolles | 1 455 € | 39 | 21,5 km | |
| Monêtier-Allemont | 2 395 € | 11 | 22,9 km | |
| Réallon | 2 463 € | ↓ −17,6 % | 312 | 25,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bréziers. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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