Prix immobilier Vitrolles (05)
Un appartement s'y vend 1 455 €/m² et une maison 1 967 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/09/2025, six mois de décalageBase 133 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 2 665 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | 2 665 €/m² | |
| août 2025 | 14 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 21 | ||
| décembre 2024 | 6 | 929 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 4 | 2 243 €/m² | |
| février 2024 | 8 | 1 132 €/m² | |
| juillet 2023 | 6 | 1 958 €/m² | |
| novembre 2022 | 2 | ||
| octobre 2022 | 1 | ||
| septembre 2022 | 14 | 2 366 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 764 à 1 212 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 448 €/m². Dernière vente connue le 05/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 665 €/m² | 109 m² | ↑ +186,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 967 €/m² en tête de page, 2 665 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 290 500 € | 2 665 € |
| 10/12/2024 | Local industriel ou commercial (6 biens)10/12/2024 · 548 m² | 548 m² | 115 200 € | |
| 07/06/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/06/2024 · 30 m² | 30 m² | 67 300 € | 2 243 € |
| 21/02/2024 | Appartement, 5 pièces (2 biens)21/02/2024 · 123 m² | 123 m² | 90 000 € | 732 € |
| 09/02/2024 | Appartement, 4 pièces (6 biens)09/02/2024 · 262 m² | 262 m² | 120 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à sept. | 39 | |
| 2024févr. à déc. | 20 | 1 132 €/m² |
| 2023juil. à juil. | 6 | 1 958 €/m² |
| 2022mars à nov. | 35 | |
| 2021févr. à déc. | 22 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrolles ?
En médiane sur 12 mois, 1 455 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Vitrolles ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vitrolles, à 1 455 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Barcillonnette est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Barcillonnette | 880 € | 48 | 4,1 km | |
| Monêtier-Allemont | 2 395 € | 11 | 4,4 km | |
| Fouillouse | 3 000 € | 28 | 4,6 km | |
| La Bâtie-Montsaléon | 9 098 € | 129 | 16,2 km | |
| Valserres | 1 832 € | ↓ −39,5 % | 21 | 16,4 km |
| Trescléoux | 3 442 € | 16 | 19,7 km | |
| Rochebrune | 1 699 € | 56 | 19,8 km | |
| Bréziers | 1 619 € | ↓ −12,4 % | 29 | 21,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitrolles. Dernière vente connue le 05/09/2025.
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