Prix immobilier à Vitrolles (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vitrolles, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 133 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 665 €/m² | 109 m² | +186,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 133. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 290 500 € | 2 665 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 7 500 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 15 108 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 31 200 € | — |
| 10/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (6 biens) | 548 m² | 115 200 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | — | 2 665 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 21 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 929 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | 2 243 €/m² |
| 2024-02 | 8 | 1 132 €/m² | — |
| 2023-07 | 6 | 1 958 €/m² | — |
| 2022-11 | 2 | — | — |
| 2022-10 | 1 | — | — |
| 2022-09 | 14 | — | 2 366 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vitrolles ?
Le prix médian d'un appartement à Vitrolles s'établit à 1 455 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 967 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vitrolles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vitrolles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vitrolles ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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