Prix immobilier Orpierre (05)
Un appartement s'y vend 2 320 €/m² et une maison 2 515 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 465 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 552 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 107 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 263 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 73 | 1 552 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 7 354 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 639 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 640 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 289 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 761 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 515 €/m² | |
| mars 2025 | 30 | 4 307 €/m² | 2 628 €/m² |
| février 2025 | 107 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 417 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 052 et 4 307 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 476 à 3 013 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 537 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 289 et 5 798 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 551 €/m² | 99 m² | ↓ −3,8 % |
| T2 | 13 % | 3 543 €/m² | 40 m² | ↑ +27,5 % |
| T4 | 7 % | 2 816 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 313 000 € | 2 587 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (41 biens)15/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 30 000 € | 517 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)14/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 420 000 € | 3 281 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 200 000 € | 1 639 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 261 350 € | 1 320 € |
| 21/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/08/2025 · 45 m² | 45 m² | 58 000 € | 1 289 € |
| 03/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/05/2025 · 71 m² | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/04/2025 · 252 m² | 252 m² | 316 840 € | 1 257 € |
| 04/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)04/03/2025 · 179 m² | 179 m² | 197 125 € | 1 101 € |
| 28/01/2025 | Local industriel ou commercial28/01/2025 · 76 m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 260 | 2 798 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 37 | 2 500 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 59 | |
| 2022janv. à déc. | 27 | 1 160 €/m² |
| 2021mars à déc. | 56 | 2 510 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orpierre ?
En médiane sur 12 mois, 2 320 €/m² pour un appartement et 2 515 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Orpierre ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Orpierre, à 2 320 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trescléoux | 3 442 € | 16 | 4,3 km | |
| Barret-sur-Méouge | 2 077 € | 35 | 6,5 km | |
| Lazer | 6 368 € | 18 | 12,0 km | |
| L'Épine | 1 618 € | 36 | 15,0 km | |
| La Bâtie-Montsaléon | 9 098 € | 129 | 16,0 km | |
| Aspremont | 3 039 € | ↑ +10,2 % | 28 | 19,7 km |
| Monêtier-Allemont | 2 395 € | 11 | 19,7 km | |
| Vitrolles | 1 455 € | 39 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orpierre. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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