Prix immobilier à Orpierre (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orpierre, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 465 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 289 €/m² | 45 m² | −68,9 % | |
| Maison | 2 640 €/m² | 99 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 465. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 121 m² | 313 000 € | 2 587 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 235 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (41 biens) | 58 m² | 30 000 € | 517 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 128 m² | 420 000 € | 3 281 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 200 000 € | 1 639 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 261 350 € | 1 320 €/m² |
| 21/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 58 000 € | 1 289 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 86 765 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 222 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 22 814 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 35 973 € | — |
| 03/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 71 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 965 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 757 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 252 m² | 316 840 € | 1 257 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 214 500 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 179 m² | 197 125 € | 1 101 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien (107 biens) | — | 735 000 € | — |
| 28/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 73 | — | 1 552 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 7 354 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 639 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 640 €/m² |
| 2025-08 | 2 | 1 289 €/m² | — |
| 2025-06 | 13 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 1 761 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 515 €/m² |
| 2025-03 | 30 | 4 307 €/m² | 2 628 €/m² |
| 2025-02 | 107 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 417 €/m² |
| 2024-12 | 3 | 2 500 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orpierre ?
Le prix médian d'un appartement à Orpierre s'établit à 2 320 €/m² sur 12 mois glissants, −51,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 515 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orpierre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orpierre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orpierre ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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