Prix immobilier à L'Épine (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de L'Épine, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 147 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 763 €/m² | 158 m² | −14,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 147. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 185 m² | 396 000 € | 2 141 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (23 biens) | 85 m² | 350 000 € | 4 118 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 103 734 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 164 300 € | 2 054 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 74 m² | 25 000 € | — |
| 09/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 8 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | — | 2 141 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 385 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 4 118 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 2 054 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 875 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 1 963 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | 2 159 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 1 | — | — |
| 2023-09 | 1 | — | 1 438 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à L'Épine ?
Le prix médian d'un appartement à L'Épine s'établit à 1 618 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 903 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à L'Épine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à L'Épine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à L'Épine ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à L'Épine ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Hautes-Alpes (05), à partir des données officielles SIRENE.