Prix immobilier L'Épine (05)
Un appartement s'y vend 1 618 €/m² et une maison 1 903 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 147 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 141 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 2 141 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 385 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 4 118 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | 2 054 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 875 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | ||
| juillet 2024 | 4 | 1 963 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | 2 159 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 1 | ||
| septembre 2023 | 1 | 1 438 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 097 €/m² | 108 m² | ↑ +6,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 903 €/m² en tête de page, 2 097 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/10/2025 · 185 m² | 185 m² | 396 000 € | 2 141 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 180 000 € | 1 385 € |
| 17/03/2025 | Maison, 4 pièces (23 biens)17/03/2025 · 85 m² | 85 m² | 350 000 € | 4 118 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces28/01/2025 · 80 m² | 80 m² | 164 300 € | 2 054 € |
| 18/12/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 24/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/10/2024 · 74 m² | 74 m² | 25 000 € | |
| 23/07/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/07/2024 · 94 m² | 94 m² | 184 500 € | 1 963 € |
| 15/04/2024 | Maison, 3 pièces15/04/2024 · 63 m² | 63 m² | 136 000 € | 2 159 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 20 | |
| 2023janv. à nov. | 43 | |
| 2022mai à déc. | 23 | |
| 2021janv. à déc. | 27 | 1 618 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Épine ?
En médiane sur 12 mois, 1 618 €/m² pour un appartement et 1 903 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Épine ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
L'Épine, à 1 618 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trescléoux | 3 442 € | 16 | 12,8 km | |
| La Beaume | 1 000 € | 45 | 13,3 km | |
| La Faurie | 1 640 € | 113 | 18,9 km | |
| Barret-sur-Méouge | 2 077 € | 35 | 21,3 km | |
| Saint-Julien-en-Beauchêne | 1 731 € | 19 | 22,8 km | |
| Barcillonnette | 880 € | 48 | 22,9 km | |
| Vitrolles | 1 455 € | 39 | 26,9 km | |
| Fouillouse | 3 000 € | 28 | 31,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Épine. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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