Prix immobilier à Saint-Julien-en-Beauchêne (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-en-Beauchêne, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 145 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 768 €/m² | 74 m² | −36,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 145. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 192 m² | 92 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 90 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 104 m² | 30 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 18 m² | 10 000 € | 556 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 82 000 € | 1 171 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 52 m² | 20 000 € | — |
| 17/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 60 750 € | 660 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 257 670 € | 2 712 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison (2 biens) | — | 244 500 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 88 000 € | 629 €/m² |
| 06/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. (8 biens) | 123 m² | 160 000 € | 1 301 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 958 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 577 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 863 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 660 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 712 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 257 €/m² |
| 2024-11 | 8 | 2 610 €/m² | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 4 | — | 1 231 €/m² |
| 2023-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-en-Beauchêne ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-en-Beauchêne s'établit à 1 731 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 958 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-en-Beauchêne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-en-Beauchêne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-en-Beauchêne ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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