Prix immobilier Rousset (05)
Un appartement s'y vend 1 724 €/m² et une maison 2 233 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 113 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 185 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 4 185 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 625 €/m² | 2 471 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 1 500 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 892 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 920 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 560 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 2 | 3 449 €/m² | |
| décembre 2023 | 3 | 1 038 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 | 2 083 €/m² | |
| octobre 2023 | 3 | 2 632 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 844 et 1 281 €/m². La tranche la plus fréquente va de 643 à 736 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 625 et 1 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 103 €/m² | 95 m² | ↓ −16,0 % |
| T5+ | 29 % | 1 062 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 233 €/m² en tête de page, 2 103 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 470 000 € | 6 267 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 199 800 € | 2 103 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 252 000 € | 2 471 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)18/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 17/06/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)17/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 111 m² | 111 m² | 210 000 € | 1 892 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces28/03/2025 · 75 m² | 75 m² | 69 000 € | 920 € |
| 31/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2024 · 125 m² | 125 m² | 195 000 € | 1 560 € |
| 14/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/03/2024 · 77 m² | 77 m² | 265 600 € | 3 449 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 18 | 1 062 €/m² |
| 2024mars à oct. | 7 | |
| 2023janv. à déc. | 29 | 2 083 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 29 | 2 034 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 22 | 7 489 €/m² |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rousset ?
En médiane sur 12 mois, 1 724 €/m² pour un appartement et 2 233 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rousset ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Rousset, à 1 724 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rochebrune | 1 699 € | 56 | 6,9 km | |
| Bréziers | 1 619 € | ↓ −12,4 % | 29 | 8,7 km |
| Saint-Apollinaire | 3 766 € | 14 | 10,7 km | |
| Réallon | 2 463 € | ↓ −17,6 % | 312 | 16,3 km |
| Vitrolles | 1 455 € | 39 | 26,1 km | |
| Crévoux | 2 877 € | ↓ −50,3 % | 72 | 28,2 km |
| Barcillonnette | 880 € | 48 | 30,0 km | |
| La Motte-en-Champsaur | 3 429 € | 11 | 30,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rousset. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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