Prix immobilier à Rousset (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rousset, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 113 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 471 €/m² | 95 m² | +58,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 113. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 470 000 € | 6 267 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 199 800 € | 2 103 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 252 000 € | 2 471 €/m² |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 17/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 111 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² |
| 24/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 105 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 69 000 € | 920 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 195 000 € | 1 560 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 4 185 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | 625 €/m² | 2 471 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 1 500 €/m² | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 892 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 920 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 560 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | 3 449 €/m² |
| 2023-12 | 3 | 1 038 €/m² | — |
| 2023-11 | 3 | 2 083 €/m² | — |
| 2023-10 | 3 | — | 2 632 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rousset ?
Le prix médian d'un appartement à Rousset s'établit à 1 724 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 233 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rousset ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rousset ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rousset ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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