Prix immobilier Freissinières (05)
Un appartement s'y vend 10 714 €/m² et une maison 2 037 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 599 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 10 714 €/m² et la maison 2 406 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 241 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 395 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 10 714 €/m² | 2 406 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 8 | 1 455 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 241 | 11 400 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 1 | 3 343 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 5 | 2 334 €/m² | |
| juin 2024 | 80 | ||
| avril 2024 | 42 | 1 361 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 10 886 et 11 229 €/m². La tranche la plus fréquente va de 10 728 à 10 801 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 73 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 10 714 et 11 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 406 €/m² | 55 m² | ↑ +30,2 % |
| T2 | 20 % | 10 714 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 20 % | 11 400 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 037 €/m² en tête de page, 2 406 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/12/2025 · 229 m² | 229 m² | 450 000 € | 1 965 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 17/06/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/06/2025 · 570 m² | 570 m² | 570 000 € | 1 000 € |
| 26/02/2025 | Maison, 1 pièce26/02/2025 · 35 m² | 35 m² | 117 000 € | 3 343 € |
| 22/07/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)22/07/2024 · 236 m² | 236 m² | 550 800 € | 2 334 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 264 | 11 057 €/m² |
| 2024janv. à sept. | 150 | |
| 2023mars à déc. | 34 | |
| 2022févr. à nov. | 158 | 12 934 €/m² |
| 2021mars à oct. | 46 |
Deux comptes de ventes. 395 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 258.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Freissinières ?
En médiane sur 12 mois, 10 714 €/m² pour un appartement et 2 037 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Freissinières ?
Environ 128 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Freissinières, à 10 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champcella | 2 462 € | 22 | 5,1 km | |
| Réotier | 2 050 € | 21 | 8,8 km | |
| Puy-Saint-Vincent | 2 375 € | ↑ +12,8 % | 216 | 9,7 km |
| Réallon | 2 463 € | ↓ −17,6 % | 312 | 14,6 km |
| La Chapelle-en-Valgaudémar | 13 393 € | 23 | 19,1 km | |
| Saint-Apollinaire | 3 766 € | 14 | 20,6 km | |
| Crévoux | 2 877 € | ↓ −50,3 % | 72 | 25,4 km |
| La Motte-en-Champsaur | 3 429 € | 11 | 26,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Freissinières. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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