Prix immobilier Réallon (05)
Un appartement s'y vend 2 463 €/m² et une maison 2 797 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 874 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 890 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 291 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 357 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 890 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 291 | 4 789 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 463 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 901 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 4 324 €/m² | |
| avril 2025 | 40 | 2 154 €/m² | 2 858 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 2 462 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 704 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 689 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 201 et 2 890 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 255 à 2 521 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 267 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 601 et 4 324 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 42 % | 2 890 €/m² | 29 m² | ↓ −5,8 % |
| Studio, T1 | 33 % | 2 268 €/m² | 26 m² | ↓ −26,1 % |
| Maison | 25 % | 2 858 €/m² | 53 m² | ↑ +19,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 72 100 € | 2 486 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces11/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 83 800 € | 2 890 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (131 biens)30/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 431 000 € | 4 789 € |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial (109 biens)24/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 468 000 € | 2 819 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/09/2025 · 28 m² | 28 m² | 68 955 € | 2 463 € |
| 15/07/2025 | Local industriel ou commercial15/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 117 010 € | 2 786 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial30/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 128 908 € | 2 865 € |
| 11/06/2025 | Appartement, 1 pièce11/06/2025 · 19 m² | 19 m² | 30 425 € | 1 601 € |
| 03/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/06/2025 · 28 m² | 28 m² | 61 640 € | 2 201 € |
| 07/05/2025 | Appartement, 2 pièces07/05/2025 · 37 m² | 37 m² | 159 990 € | 4 324 € |
| 18/04/2025 | Appartement, 1 pièce18/04/2025 · 26 m² | 26 m² | 56 000 € | 2 154 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 352 | 2 463 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 105 | 3 068 €/m² |
| 2023 | 240 | 2 783 €/m² |
| 2022 | 133 | 2 413 €/m² |
| 2021 | 77 | 2 037 €/m² |
Deux comptes de ventes. 357 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 312.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réallon ?
En médiane sur 12 mois, 2 463 €/m² pour un appartement et 2 797 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Réallon ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Réallon, à 2 463 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Apollinaire | 3 766 € | 14 | 6,5 km | |
| Freissinières | 10 714 € | 258 | 14,6 km | |
| Réotier | 2 050 € | 21 | 16,2 km | |
| Rousset | 1 724 € | 18 | 16,3 km | |
| Champcella | 2 462 € | 22 | 17,6 km | |
| Crévoux | 2 877 € | ↓ −50,3 % | 72 | 22,5 km |
| Rochebrune | 1 699 € | 56 | 22,6 km | |
| Valserres | 1 832 € | ↓ −39,5 % | 21 | 22,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Réallon. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Réallon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.