Prix immobilier Rochebrune (05)
Un appartement s'y vend 1 699 €/m² et une maison 1 728 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 179 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | ||
| novembre 2025 | 21 | ||
| septembre 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 6 | 2 184 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 10 | 1 611 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 5 | 982 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 1 529 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 3 | 2 680 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 504 à 1 528 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 184 €/m² | 87 m² | ↑ +42,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 728 €/m² en tête de page, 2 184 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 18/11/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 120 600 € | 1 723 € |
| 18/11/2024 | Appartement, 1 pièce (5 biens)18/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 10/07/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)10/07/2024 · 56 m² | 56 m² | 55 000 € | 982 € |
| 21/05/2024 | Maison, 1 pièce21/05/2024 · 30 m² | 30 m² | 41 900 € | 1 397 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 57 | |
| 2024janv. à déc. | 52 | 1 611 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 14 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | 1 699 €/m² |
| 2021févr. à oct. | 25 |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochebrune ?
En médiane sur 12 mois, 1 699 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rochebrune ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rochebrune, à 1 699 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bréziers | 1 619 € | ↓ −12,4 % | 29 | 4,2 km |
| Valserres | 1 832 € | ↓ −39,5 % | 21 | 6,7 km |
| Rousset | 1 724 € | 18 | 6,9 km | |
| Fouillouse | 3 000 € | 28 | 15,6 km | |
| Saint-Apollinaire | 3 766 € | 14 | 17,4 km | |
| Vitrolles | 1 455 € | 39 | 19,8 km | |
| Réallon | 2 463 € | ↓ −17,6 % | 312 | 22,6 km |
| Laye | 2 384 € | ↑ +23,9 % | 40 | 23,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochebrune. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Rochebrune
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.