Prix immobilier à Rochebrune (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rochebrune, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 179 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 179. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 14 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 683 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 2 600 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 500 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 500 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 11 400 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 3 700 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 200 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 29 200 € | — |
| 09/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 € | — |
| 18/11/2024 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 18/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 70 m² | 120 600 € | 1 723 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 863 € | — |
| 05/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 858 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | — |
| 2025-11 | 21 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 2 184 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 10 | 1 611 €/m² | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 982 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 1 529 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 3 | — | 2 680 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rochebrune ?
Le prix médian d'un appartement à Rochebrune s'établit à 1 699 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 728 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rochebrune ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rochebrune ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rochebrune ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Rochebrune ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Hautes-Alpes (05), à partir des données officielles SIRENE.