Prix immobilier à Laye (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laye, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 182 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 864 €/m² | 24 m² | −2,6 % | |
| T2 | 2 324 €/m² | 34 m² | −30,7 % | |
| T3 | 2 902 €/m² | 44 m² | +0,6 % | |
| Maison | 7 426 €/m² | 47 m² | +299,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 182. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 34 m² | 79 000 € | 2 324 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 23 m² | 51 400 € | 2 235 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 64 m² | 63 000 € | 984 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 44 748 € | 1 865 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 113 599 € | 2 840 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 44 m² | 127 700 € | 2 902 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 47 m² | 349 000 € | 7 426 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (12 biens) | 169 m² | 439 000 € | 2 598 €/m² |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 23 m² | 54 600 € | 2 374 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 780 € | — |
| 04/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 163 m² | 276 940 € | 1 699 €/m² |
| 19/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 33 405 € | 1 758 €/m² |
| 04/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 07/03/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 197 m² | 260 000 € | 1 320 €/m² |
| 18/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 54 m² | 146 000 € | 2 704 €/m² |
| 14/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 50 m² | 142 700 € | 2 854 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 2 279 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 8 | 2 840 €/m² | 7 426 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 14 | 6 457 €/m² | — |
| 2025-06 | 4 | 3 494 €/m² | — |
| 2025-05 | 1 | 1 758 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | 2 571 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | 3 116 €/m² | — |
| 2025-02 | 4 | 2 779 €/m² | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 101 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 347 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laye ?
Le prix médian d'un appartement à Laye s'établit à 2 384 €/m² sur 12 mois glissants, −16,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 357 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laye ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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