Prix immobilier Laye (05)
Un appartement s'y vend 2 384 €/m² et une maison 2 357 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 182 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 279 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 279 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 8 | 2 840 €/m² | 7 426 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 14 | 6 457 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 494 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 758 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 571 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 116 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 779 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 101 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 347 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 324 et 4 073 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 805 à 2 752 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 947 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 758 et 13 303 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 32 % | 2 607 €/m² | 34 m² | ↑ +11,3 % |
| T3 | 26 % | 2 902 €/m² | 68 m² | |
| T5+ | 16 % | 6 362 €/m² | 69 m² | |
| Studio, T1 | 11 % | 1 811 €/m² | 22 m² | ↓ −12,5 % |
| Maison | 11 % | 4 263 €/m² | 78 m² | ↑ +58,0 % |
| T4 | 5 % | 2 704 €/m² | 54 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 357 €/m² en tête de page, 4 263 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 79 000 € | 2 324 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces05/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 51 400 € | 2 235 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial07/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 63 000 € | 984 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 1 pièce30/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 44 748 € | 1 865 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 113 599 € | 2 840 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces16/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 127 700 € | 2 902 € |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces01/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 349 000 € | 7 426 € |
| 23/07/2025 | Appartement, 5 pièces (12 biens)23/07/2025 · 169 m² | 169 m² | 439 000 € | 2 598 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 2 pièces18/07/2025 · 23 m² | 23 m² | 54 600 € | 2 374 € |
| 04/06/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)04/06/2025 · 163 m² | 163 m² | 276 940 € | 1 699 € |
| 19/05/2025 | Appartement, 1 pièce19/05/2025 · 19 m² | 19 m² | 33 405 € | 1 758 € |
| 04/04/2025 | Appartement, 3 pièces04/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 07/03/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)07/03/2025 · 197 m² | 197 m² | 260 000 € | 1 320 € |
| 18/02/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/02/2025 · 54 m² | 54 m² | 146 000 € | 2 704 € |
| 14/02/2025 | Appartement, 3 pièces14/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 142 700 € | 2 854 € |
| 15/01/2025 | Maison, 5 pièces15/01/2025 · 109 m² | 109 m² | 120 000 € | 1 101 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces28/11/2024 · 98 m² | 98 m² | 230 000 € | 2 347 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | 2 809 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 21 | 2 331 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 43 | 2 310 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 34 | 1 996 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 20 | 2 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laye ?
En médiane sur 12 mois, 2 384 €/m² pour un appartement et 2 357 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Laye ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Laye, à 2 384 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-de-Chaillol | 2 176 € | ↓ −4,8 % | 82 | 9,3 km |
| La Motte-en-Champsaur | 3 429 € | 11 | 11,4 km | |
| Saint-Léger-les-Mélèzes | 2 120 € | ↑ +4,5 % | 66 | 11,5 km |
| Valserres | 1 832 € | ↓ −39,5 % | 21 | 17,7 km |
| Fouillouse | 3 000 € | 28 | 22,3 km | |
| Réallon | 2 463 € | ↓ −17,6 % | 312 | 23,4 km |
| Rousset | 1 724 € | 18 | 23,7 km | |
| Rochebrune | 1 699 € | 56 | 23,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laye. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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