Prix immobilier Puy-Saint-Vincent (05)
Un appartement s'y vend 2 375 €/m² et une maison 3 129 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 458 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 780 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 780 €/m² | |
| novembre 2025 | 31 | 2 909 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 2 980 €/m² | |
| septembre 2025 | 35 | 3 362 €/m² | 5 333 €/m² |
| août 2025 | 20 | 3 176 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 646 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 2 952 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 3 659 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 2 557 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 918 €/m² | 5 727 €/m² |
| février 2025 | 6 | 2 731 €/m² | 4 901 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 2 103 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 369 et 3 473 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 127 à 2 804 €/m², avec 56 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 677 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 250 et 11 933 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 49 % | 2 804 €/m² | 20 m² | ↑ +17,6 % |
| T2 | 31 % | 2 884 €/m² | 28 m² | ↑ +1,2 % |
| T3 | 14 % | 3 070 €/m² | 39 m² | ↑ +25,7 % |
| Maison | 5 % | 5 333 €/m² | 69 m² | ↑ +3,6 % |
| T5+ | 2 % | 2 908 €/m² | 66 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 129 €/m² en tête de page, 5 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestCLOT DES LEOTHAUDS | 2 983 €/m² | 65 | ↑ +21,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 115 590 € | 4 128 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 112 090 € | 2 548 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 139 000 € | 2 780 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 73 700 € | 2 233 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 113 800 € | 3 251 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces04/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 69 350 € | 2 667 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 1 pièce03/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 56 670 € | 2 834 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial02/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 124 400 € | 4 013 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 1 pièce01/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 31 500 € | 1 658 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial01/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 104 562 € | 3 373 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 102 500 € | 2 847 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 1 pièce27/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 66 500 € | 2 015 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial24/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 99 900 € | 2 629 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 115 000 € | 3 485 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 1 pièce18/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 67 500 € | 2 813 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 219 | 2 913 €/m² |
| 2024 | 234 | 2 539 €/m² |
| 2023 | 238 | 2 527 €/m² |
| 2022 | 319 | 2 302 €/m² |
| 2021 | 336 | 2 049 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puy-Saint-Vincent ?
En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour un appartement et 3 129 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Puy-Saint-Vincent ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Puy-Saint-Vincent, à 2 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Freissinières | 10 714 € | 258 | 9,7 km | |
| Champcella | 2 462 € | 22 | 11,2 km | |
| Réotier | 2 050 € | 21 | 16,7 km | |
| Arvieux | 2 527 € | ↑ +26,5 % | 79 | 21,1 km |
| Villar-d'Arêne | 2 472 € | ↓ −11,4 % | 75 | 22,2 km |
| Réallon | 2 463 € | ↓ −17,6 % | 312 | 23,5 km |
| Saint-Léger-les-Mélèzes | 2 120 € | ↑ +4,5 % | 66 | 27,0 km |
| Saint-Michel-de-Chaillol | 2 176 € | ↓ −4,8 % | 82 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puy-Saint-Vincent. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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