Prix immobilier à Puy-Saint-Vincent (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Puy-Saint-Vincent, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 458 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 823 €/m² | 20 m² | +18,8 % | |
| T2 | 3 260 €/m² | 26 m² | +19,7 % | |
| T3 | 3 283 €/m² | 42 m² | +7,6 % | |
| Maison | 5 333 €/m² | 60 m² | −4,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestCLOT DES LEOTHAUDS | 3 185 €/m² | 35 | +15,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 458. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 28 m² | 115 590 € | 4 128 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 44 m² | 112 090 € | 2 548 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 5 076 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 50 m² | 139 000 € | 2 780 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 33 m² | 73 700 € | 2 233 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 5 256 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 35 m² | 113 800 € | 3 251 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 26 m² | 69 350 € | 2 667 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 56 670 € | 2 834 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 31 m² | 124 400 € | 4 013 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 31 m² | 104 562 € | 3 373 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 31 500 € | 1 658 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 36 m² | 102 500 € | 2 847 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 33 m² | 66 500 € | 2 015 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 38 m² | 99 900 € | 2 629 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 33 m² | 115 000 € | 3 485 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 67 500 € | 2 813 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 2 780 €/m² | — |
| 2025-11 | 31 | 2 909 €/m² | — |
| 2025-10 | 24 | 2 980 €/m² | — |
| 2025-09 | 35 | 3 362 €/m² | 5 333 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 3 176 €/m² | — |
| 2025-07 | 14 | 2 646 €/m² | — |
| 2025-06 | 19 | 2 952 €/m² | — |
| 2025-05 | 9 | 3 659 €/m² | — |
| 2025-04 | 18 | 2 557 €/m² | — |
| 2025-03 | 13 | 2 918 €/m² | 5 727 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 2 731 €/m² | 4 901 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 2 103 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Puy-Saint-Vincent ?
Le prix médian d'un appartement à Puy-Saint-Vincent s'établit à 2 375 €/m² sur 12 mois glissants, +12,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 129 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Ouest (3 185 €/m²) est le quartier le plus cher de Puy-Saint-Vincent.
Où investir en locatif à Puy-Saint-Vincent ?
Les zones comme Zone Nord-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Puy-Saint-Vincent ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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