Prix immobilier à Névache (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Névache, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 818 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 611 €/m² | 94 m² | +23,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 818. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 140 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 650 000 € | 3 611 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (12 biens) | 63 m² | 277 400 € | 4 403 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (89 biens) | — | 4 500 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 106 667 € | 1 135 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 985 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 23/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 230 000 € | 3 898 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 1 153 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 188 m² | 524 350 € | 2 789 €/m² |
| 15/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 97 m² | 37 500 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 1 095 € | — |
| 27/02/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 75 000 € | 3 261 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 23 000 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 2 800 € | — |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 3 611 €/m² |
| 2025-09 | 101 | — | 4 403 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 135 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 3 898 €/m² | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 6 | 2 889 €/m² | 4 600 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 4 | 3 261 €/m² | — |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 1 267 €/m² |
| 2024-10 | 10 | 3 333 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Névache ?
Le prix médian d'un appartement à Névache s'établit à 3 385 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 286 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Névache ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Névache ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Névache ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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