Prix immobilier Villar-d'Arêne (05)
Un appartement s'y vend 2 472 €/m² et une maison 3 452 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 210 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 826 €/m² et la maison 4 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 826 €/m² | 4 333 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 2 963 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 6 | 3 229 €/m² | |
| août 2025 | 52 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 647 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 179 et 3 610 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 810 à 4 022 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 212 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 963 et 3 826 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 3 229 €/m² | 48 m² | ↓ −32,0 % |
| T2 | 29 % | 3 395 €/m² | 34 m² | ↑ +35,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 452 €/m² en tête de page, 3 229 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 156 875 € | 3 826 € |
| 09/12/2025 | Maison, 1 pièce09/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 78 000 € | 4 333 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 17/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/07/2025 · 53 m² | 53 m² | 114 350 € | 2 158 € |
| 14/05/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)14/05/2025 · 239 m² | 239 m² | 75 000 € | |
| 25/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/04/2025 · 53 m² | 53 m² | 73 500 € | 1 387 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 06/02/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)06/02/2025 · 61 m² | 61 m² | 127 400 € | 2 089 € |
| 20/12/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/12/2024 · 54 m² | 54 m² | 109 085 € | 2 020 € |
| 22/11/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 107 680 € | 2 154 € |
| 04/10/2024 | Appartement, 5 pièces (3 biens)04/10/2024 · 174 m² | 174 m² | 360 000 € | 2 069 € |
| 25/07/2024 | Maison, 2 pièces25/07/2024 · 44 m² | 44 m² | 209 000 € | 4 750 € |
| 25/04/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/04/2024 · 30 m² | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 28/03/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/03/2024 · 53 m² | 53 m² | 33 000 € | 623 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | 3 394 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 32 | 3 332 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 50 | 1 718 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 16 | |
| 2021mars à déc. | 30 | 1 872 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villar-d'Arêne ?
En médiane sur 12 mois, 2 472 €/m² pour un appartement et 3 452 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villar-d'Arêne ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Villar-d'Arêne, à 2 472 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Névache | 3 385 € | ↓ −2,2 % | 123 | 20,4 km |
| Puy-Saint-Vincent | 2 375 € | ↑ +12,8 % | 216 | 22,2 km |
| Freissinières | 10 714 € | 258 | 31,5 km | |
| Champcella | 2 462 € | 22 | 33,4 km | |
| La Motte-en-Champsaur | 3 429 € | 11 | 35,0 km | |
| Saint-Michel-de-Chaillol | 2 176 € | ↓ −4,8 % | 82 | 38,2 km |
| Arvieux | 2 527 € | ↑ +26,5 % | 79 | 38,7 km |
| Réotier | 2 050 € | 21 | 38,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villar-d'Arêne. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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