Prix immobilier à Villar-d'Arêne (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villar-d'Arêne, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 210 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 395 €/m² | 34 m² | — | |
| Maison | 3 333 €/m² | 45 m² | +102,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 210. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 156 875 € | 3 826 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 18 m² | 78 000 € | 4 333 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (209 biens) | — | 25 000 € | — |
| 17/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 53 m² | 114 350 € | 2 158 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 239 m² | 75 000 € | — |
| 25/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 53 m² | 73 500 € | 1 387 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 06/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 61 m² | 127 400 € | 2 089 €/m² |
| 13/01/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 20/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 54 m² | 109 085 € | 2 020 €/m² |
| 22/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 50 m² | 107 680 € | 2 154 €/m² |
| 04/10/2024 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 174 m² | 360 000 € | 2 069 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 3 826 €/m² | 4 333 €/m² |
| 2025-11 | 2 | 2 963 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 3 229 €/m² |
| 2025-08 | 52 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villar-d'Arêne ?
Le prix médian d'un appartement à Villar-d'Arêne s'établit à 2 472 €/m² sur 12 mois glissants, −18,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 452 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villar-d'Arêne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villar-d'Arêne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villar-d'Arêne ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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