Prix immobilier Château-Ville-Vieille (05)
Un appartement s'y vend 2 609 €/m² et une maison 1 758 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 879 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 667 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 667 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 510 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 213 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 415 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 24 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 041 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 15 | 1 850 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 084 et 2 170 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 322 à 2 859 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 537 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 041 et 2 213 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 667 €/m² | 110 m² | ↑ +36,9 % |
| Studio, T1 | 11 % | 2 041 €/m² | 22 m² | |
| T2 | 11 % | 2 213 €/m² | 31 m² | ↓ −74,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 758 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 204 000 € | 2 833 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 150 000 € | 1 230 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 30 832 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 151 m² | 151 m² | 228 000 € | 1 510 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 68 590 € | 2 213 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/09/2025 · 205 m² | 205 m² | 495 000 € | 2 415 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 11 000 € | |
| 04/03/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)04/03/2025 · 22 m² | 22 m² | 44 900 € | 2 041 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | 2 127 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 37 | 1 540 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 205 | 9 574 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 245 | 2 500 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 261 | 1 675 €/m² |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-Ville-Vieille ?
En médiane sur 12 mois, 2 609 €/m² pour un appartement et 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Château-Ville-Vieille ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Château-Ville-Vieille, à 2 609 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aiguilles | 1 601 € | ↑ +20,6 % | 49 | 5,7 km |
| Arvieux | 2 527 € | ↑ +26,5 % | 79 | 7,3 km |
| Molines-en-Queyras | 2 512 € | ↑ +29,8 % | 43 | 8,8 km |
| Saint-Véran | 4 092 € | ↓ −8,4 % | 35 | 10,7 km |
| Ceillac | 3 293 € | ↓ −17,6 % | 81 | 11,9 km |
| Abriès-Ristolas | 2 707 € | ↑ +21,5 % | 347 | 12,7 km |
| Réotier | 2 050 € | 21 | 22,8 km | |
| Champcella | 2 462 € | 22 | 23,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Château-Ville-Vieille. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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