Prix immobilier Saint-Véran (05)
Un appartement s'y vend 4 092 €/m² et une maison 3 789 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 286 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 9 209 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 9 209 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 4 012 €/m² | 2 500 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 10 000 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 7 491 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 913 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 4 462 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 4 203 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 7 | 7 616 €/m² | |
| mai 2024 | 22 | 5 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 210 et 10 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 023 à 5 087 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 063 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 970 et 11 604 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 44 % | 10 000 €/m² | 32 m² | ↑ +137,9 % |
| Studio, T1 | 19 % | 4 162 €/m² | 17 m² | |
| T3 | 19 % | 5 847 €/m² | 55 m² | ↓ −27,7 % |
| Maison | 13 % | 2 083 €/m² | 73 m² | ↓ −58,3 % |
| T4 | 6 % | 7 235 €/m² | 85 m² | ↑ +1,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 789 €/m² en tête de page, 2 083 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 193 m² | 193 m² | 615 000 € | 3 187 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 98 000 € | 970 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)31/10/2025 · 16 m² | 16 m² | 66 600 € | 4 163 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 200 000 € | 1 316 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)01/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 123 580 € | 3 862 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)29/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 22/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/04/2025 · 82 m² | 82 m² | 292 350 € | 3 565 € |
| 05/02/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/02/2025 · 46 m² | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 16/01/2025 | Appartement, 2 pièces16/01/2025 · 35 m² | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 07/01/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)07/01/2025 · 17 m² | 17 m² | 74 000 € | 4 353 € |
| 20/12/2024 | Appartement, 2 pièces20/12/2024 · 35 m² | 35 m² | 147 100 € | 4 203 € |
| 28/08/2024 | Maison, 7 pièces28/08/2024 · 171 m² | 171 m² | 15 000 € | |
| 27/06/2024 | Appartement, 4 pièces (7 biens)27/06/2024 · 145 m² | 145 m² | 550 000 € | 3 793 € |
| 31/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/05/2024 · 36 m² | 36 m² | 180 000 € | 5 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | 5 976 €/m² |
| 2024mars à déc. | 35 | 5 909 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 35 | 3 688 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 71 | 2 062 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 103 | 2 969 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Véran ?
En médiane sur 12 mois, 4 092 €/m² pour un appartement et 3 789 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Véran ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Saint-Véran, à 4 092 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Réotier | 2 050 € | 21 | 27,3 km | |
| Crévoux | 2 877 € | ↓ −50,3 % | 72 | 27,6 km |
| Champcella | 2 462 € | 22 | 29,5 km | |
| Freissinières | 10 714 € | 258 | 34,6 km | |
| Saint-Apollinaire | 3 766 € | 14 | 44,7 km | |
| La Chapelle-en-Valgaudémar | 13 393 € | 23 | 53,0 km | |
| Rousset | 1 724 € | 18 | 54,1 km | |
| Rochebrune | 1 699 € | 56 | 61,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Véran. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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