Prix immobilier à Saint-Véran (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Véran, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 286 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 012 €/m² | 24 m² | −7,8 % | |
| T2 | 10 000 €/m² | 30 m² | +127,9 % | |
| T3 | 6 076 €/m² | 78 m² | +3,9 % | |
| T4 | 7 235 €/m² | 85 m² | — | |
| Maison | 2 083 €/m² | 73 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 286. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 193 m² | 615 000 € | 3 187 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 101 m² | 98 000 € | 970 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 16 m² | 66 600 € | 4 163 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 152 m² | 200 000 € | 1 316 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 32 m² | 123 580 € | 3 862 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (8 biens) | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 22/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 82 m² | 292 350 € | 3 565 €/m² |
| 05/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² |
| 16/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² |
| 07/01/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 17 m² | 74 000 € | 4 353 €/m² |
| 20/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 147 100 € | 4 203 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 11/10/2024 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 7 p. | 171 m² | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 9 209 €/m² | — |
| 2025-11 | 2 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 4 012 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 10 000 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | 7 491 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | 3 913 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | 4 462 €/m² | — |
| 2024-12 | 1 | 4 203 €/m² | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 7 | 7 616 €/m² | — |
| 2024-05 | 22 | — | 5 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Véran ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Véran s'établit à 4 092 €/m² sur 12 mois glissants, +124,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 789 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Véran ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Véran ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Véran ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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