Prix immobilier Champcella (05)
Un appartement s'y vend 2 462 €/m² et une maison 2 731 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 408 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 444 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 444 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 4 216 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 2 | 6 795 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | 1 600 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 6 | ||
| août 2024 | 30 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 061 à 1 241 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 180 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 600 €/m² | 55 m² | ↓ −58,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 731 €/m² en tête de page, 1 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 341 500 € | 4 216 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 530 000 € | 6 795 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 10/02/2025 | Maison, 2 pièces10/02/2025 · 45 m² | 45 m² | 72 000 € | 1 600 € |
| 27/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2024 · 75 m² | 75 m² | 285 500 € | 3 807 € |
| 28/05/2024 | Appartement, 3 pièces28/05/2024 · 125 m² | 125 m² | 128 355 € | 1 027 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | |
| 2024janv. à nov. | 48 | 1 872 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 33 | 1 833 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 153 | 5 923 €/m² |
| 2021juin à déc. | 139 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champcella ?
En médiane sur 12 mois, 2 462 €/m² pour un appartement et 2 731 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champcella ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Champcella, à 2 462 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Freissinières | 10 714 € | 258 | 5,1 km | |
| Réotier | 2 050 € | 21 | 5,4 km | |
| Puy-Saint-Vincent | 2 375 € | ↑ +12,8 % | 216 | 11,2 km |
| Réallon | 2 463 € | ↓ −17,6 % | 312 | 17,6 km |
| Saint-Apollinaire | 3 766 € | 14 | 22,8 km | |
| Crévoux | 2 877 € | ↓ −50,3 % | 72 | 22,9 km |
| Ceillac | 3 293 € | ↓ −17,6 % | 81 | 23,7 km |
| La Chapelle-en-Valgaudémar | 13 393 € | 23 | 23,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champcella. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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