Prix immobilier à Champcella (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champcella, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 408 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 216 €/m² | 78 m² | +224,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 408. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 81 m² | 341 500 € | 4 216 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 134 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 11 700 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 73 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 74 000 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 29 250 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 78 m² | 530 000 € | 6 795 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 21 500 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 72 000 € | 1 600 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 4 875 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 23/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 6 730 € | — |
| 05/08/2024 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 01/08/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 1 066 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 4 216 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 6 795 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-08 | 30 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champcella ?
Le prix médian d'un appartement à Champcella s'établit à 2 462 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 731 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champcella ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champcella ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champcella ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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