Prix immobilier Saint-Jacques-en-Valgodemard (05)
Un appartement s'y vend 4 833 €/m² et une maison 1 713 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 113 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 19 | 2 055 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 424 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 713 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 15 | ||
| juillet 2024 | 7 | ||
| mars 2024 | 4 | 1 250 €/m² | |
| novembre 2023 | 2 | ||
| juillet 2023 | 1 | ||
| mars 2023 | 5 | 2 068 €/m² | |
| octobre 2022 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 719 et 4 128 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 070 à 2 371 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 301 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 014 et 4 833 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 884 €/m² | 70 m² | ↑ +50,7 % |
| Studio, T1 | 25 % | 4 833 €/m² | 30 m² | |
| T4 | 25 % | 2 014 €/m² | 72 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 713 €/m² en tête de page, 1 884 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 26/03/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)26/03/2025 · 102 m² | 102 m² | 145 000 € | 1 422 € |
| 24/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/02/2025 · 68 m² | 68 m² | 116 500 € | 1 713 € |
| 20/03/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)20/03/2024 · 36 m² | 36 m² | 45 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | 3 424 €/m² |
| 2024mars à nov. | 26 | |
| 2023mars à nov. | 8 | |
| 2022févr. à oct. | 33 | 4 848 €/m² |
| 2021avr. à oct. | 13 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-en-Valgodemard ?
En médiane sur 12 mois, 4 833 €/m² pour un appartement et 1 713 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jacques-en-Valgodemard ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Saint-Jacques-en-Valgodemard, à 4 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-en-Valgaudémar | 13 393 € | 23 | 14,5 km | |
| Saint-Julien-en-Beauchêne | 1 731 € | 19 | 32,3 km | |
| Rousset | 1 724 € | 18 | 36,2 km | |
| Barcillonnette | 880 € | 48 | 40,5 km | |
| La Beaume | 1 000 € | 45 | 41,5 km | |
| La Piarre | 2 651 € | 69 | 46,8 km | |
| Crévoux | 2 877 € | ↓ −50,3 % | 72 | 51,7 km |
| Saint-Véran | 4 092 € | ↓ −8,4 % | 35 | 66,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jacques-en-Valgodemard. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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