Prix immobilier Arvieux (05)
Un appartement s'y vend 2 527 €/m² et une maison 3 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 301 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 667 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 11 | 3 000 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 3 495 €/m² | 1 200 €/m² |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 11 | 4 588 €/m² | 2 852 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 1 750 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 3 667 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 10 | 1 192 €/m² | 1 077 €/m² |
| décembre 2024 | 7 | 1 786 €/m² | 3 726 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 750 et 3 813 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 526 à 2 118 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 592 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 613 et 6 800 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 29 % | 2 802 €/m² | 33 m² | ↑ +70,3 % |
| Studio, T1 | 24 % | 2 375 €/m² | 45 m² | ↓ −4,7 % |
| Maison | 24 % | 2 026 €/m² | 62 m² | ↓ −45,6 % |
| T3 | 12 % | 3 490 €/m² | 74 m² | ↑ +50,4 % |
| T4 | 6 % | 613 €/m² | 106 m² | ↓ −79,3 % |
| T5+ | 6 % | 3 864 €/m² | 88 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 500 €/m² en tête de page, 2 026 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 88 500 € | 2 682 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial05/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 119 700 € | 2 176 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial02/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 78 600 € | 2 456 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial23/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 118 710 € | 2 968 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial21/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 1 pièce24/09/2025 · 26 m² | 26 m² | 78 000 € | 3 000 € |
| 22/09/2025 | Local industriel ou commercial22/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 125 900 € | 2 289 € |
| 11/09/2025 | Local industriel ou commercial11/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 77 000 € | 1 878 € |
| 01/08/2025 | Local industriel ou commercial01/08/2025 · 54 m² | 54 m² | 69 600 € | 1 289 € |
| 24/07/2025 | Local industriel ou commercial24/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 118 660 € | 2 157 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 114 000 € | 1 200 € |
| 11/07/2025 | Local industriel ou commercial11/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 86 000 € | 2 150 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 114 398 € | 1 733 € |
| 09/07/2025 | Local industriel ou commercial09/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 129 380 € | 2 352 € |
| 18/06/2025 | Local industriel ou commercial18/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 95 170 € | 1 730 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 2 375 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 33 | 2 214 €/m² |
| 2023 | 67 | 2 683 €/m² |
| 2022 | 54 | 2 363 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 73 | 2 065 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arvieux ?
En médiane sur 12 mois, 2 527 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arvieux ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Arvieux, à 2 527 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Château-Ville-Vieille | 2 609 € | ↑ +33,2 % | 48 | 7,3 km |
| Aiguilles | 1 601 € | ↑ +20,6 % | 49 | 12,7 km |
| Ceillac | 3 293 € | ↓ −17,6 % | 81 | 13,9 km |
| Molines-en-Queyras | 2 512 € | ↑ +29,8 % | 43 | 15,2 km |
| Champcella | 2 462 € | 22 | 15,9 km | |
| Les Vigneaux | 3 583 € | ↑ +179,4 % | 70 | 16,3 km |
| Réotier | 2 050 € | 21 | 16,4 km | |
| Puy-Saint-André | 5 000 € | ↑ +669,7 % | 183 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arvieux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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