Prix immobilier Aiguilles (05)
Un appartement s'y vend 1 601 €/m² et une maison 1 958 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 842 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 201 €/m² et la maison 3 508 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 201 €/m² | 3 508 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 218 €/m² | 645 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 4 702 €/m² | 2 031 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 6 | 1 619 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 3 001 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 809 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 552 €/m² | 3 214 €/m² |
| avril 2025 | 34 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 1 928 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 732 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 610 et 2 893 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 556 à 2 197 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 641 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 382 et 9 208 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 30 % | 2 397 €/m² | 84 m² | ↑ +83,1 % |
| Studio, T1 | 25 % | 1 833 €/m² | 24 m² | ↑ +21,2 % |
| T2 | 25 % | 1 900 €/m² | 50 m² | ↓ −7,9 % |
| T3 | 20 % | 3 851 €/m² | 47 m² | ↑ +65,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 958 €/m² en tête de page, 2 397 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 8 pièces17/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 442 000 € | 2 763 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)15/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 44 000 € | 1 833 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 82 170 € | 2 568 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 170 100 € | 4 253 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 49 000 € | 645 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce24/11/2025 · 15 m² | 15 m² | 33 275 € | 2 218 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 260 000 € | 2 031 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)14/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 221 000 € | 1 873 € |
| 11/08/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)11/08/2025 · 20 m² | 20 m² | 32 000 € | 1 600 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)08/08/2025 · 47 m² | 47 m² | 77 000 € | 1 638 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/07/2025 · 38 m² | 38 m² | 114 030 € | 3 001 € |
| 11/06/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)11/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 76 000 € | 1 382 € |
| 04/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 111 850 € | 2 237 € |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 22/05/2025 | Appartement, 3 pièces22/05/2025 · 58 m² | 58 m² | 90 000 € | 1 552 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 84 | 2 005 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 72 | 1 830 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 142 | 1 558 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 162 | 1 754 €/m² |
| 2021 | 403 | 1 111 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aiguilles ?
En médiane sur 12 mois, 1 601 €/m² pour un appartement et 1 958 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aiguilles ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Aiguilles, à 1 601 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Château-Ville-Vieille | 2 609 € | ↑ +33,2 % | 48 | 5,7 km |
| Abriès-Ristolas | 2 707 € | ↑ +21,5 % | 347 | 7,6 km |
| Molines-en-Queyras | 2 512 € | ↑ +29,8 % | 43 | 8,0 km |
| Arvieux | 2 527 € | ↑ +26,5 % | 79 | 12,7 km |
| Ceillac | 3 293 € | ↓ −17,6 % | 81 | 15,3 km |
| Montgenèvre | 4 283 € | ↑ +23,0 % | 193 | 21,4 km |
| Puy-Saint-Pierre | 2 625 € | ↓ −54,1 % | 36 | 25,0 km |
| Puy-Saint-André | 5 000 € | ↑ +669,7 % | 183 | 27,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aiguilles. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Aiguilles
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.