Prix immobilier à Aiguilles (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aiguilles, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 842 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 026 €/m² | 22 m² | +20,0 % | |
| T2 | 5 423 €/m² | 36 m² | +190,0 % | |
| T3 | 4 702 €/m² | 47 m² | +102,6 % | |
| Maison | 2 397 €/m² | 102 m² | +24,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 842. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 160 m² | 442 000 € | 2 763 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 44 000 € | 1 833 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 82 170 € | 2 568 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 170 100 € | 4 253 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 49 000 € | 645 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 15 m² | 33 275 € | 2 218 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 128 m² | 260 000 € | 2 031 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 118 m² | 221 000 € | 1 873 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 310 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 11/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 32 000 € | 1 600 €/m² |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 47 m² | 77 000 € | 1 638 €/m² |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 38 m² | 114 030 € | 3 001 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 500 € | — |
| 11/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 55 m² | 76 000 € | 1 382 €/m² |
| 04/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 111 850 € | 2 237 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 84 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² |
| 22/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 2 201 €/m² | 3 508 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 2 218 €/m² | 645 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 4 702 €/m² | 2 031 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 6 | 1 619 €/m² | — |
| 2025-07 | 4 | 3 001 €/m² | — |
| 2025-06 | 7 | 1 809 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | 1 552 €/m² | 3 214 €/m² |
| 2025-04 | 34 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 928 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 1 732 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aiguilles ?
Le prix médian d'un appartement à Aiguilles s'établit à 1 601 €/m² sur 12 mois glissants, +39,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 958 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aiguilles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aiguilles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aiguilles ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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