Prix immobilier Molines-en-Queyras (05)
Un appartement s'y vend 2 512 €/m² et une maison 2 669 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 269 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 268 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 268 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 155 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 176 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | 2 346 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 224 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 520 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 305 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 442 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 210 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 674 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 038 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 600 et 3 328 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 849 à 2 209 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 360 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 160 et 5 681 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 32 % | 3 239 €/m² | 38 m² | ↑ +25,3 % |
| T3 | 21 % | 2 532 €/m² | 40 m² | ↓ −0,9 % |
| T4 | 16 % | 3 305 €/m² | 44 m² | ↑ +59,4 % |
| Maison | 16 % | 1 442 €/m² | 74 m² | ↓ −46,0 % |
| Studio, T1 | 11 % | 2 449 €/m² | 27 m² | ↑ +9,0 % |
| T5+ | 5 % | 2 532 €/m² | 96 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 669 €/m² en tête de page, 1 442 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 139 000 € | 2 623 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)17/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 301 090 € | 5 681 € |
| 06/12/2025 | Appartement, 3 pièces06/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 83 000 € | 2 441 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 113 300 € | 3 541 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 84 960 € | 3 268 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 417 820 € | 5 646 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces10/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 31 850 € | 664 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 2 pièces21/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 88 000 € | 3 143 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 138 000 € | 3 209 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 5 pièces29/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 243 095 € | 2 532 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 3 pièces19/08/2025 · 47 m² | 47 m² | 101 500 € | 2 160 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)17/07/2025 · 31 m² | 31 m² | 68 950 € | 2 224 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/06/2025 · 34 m² | 34 m² | 119 670 € | 3 520 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 4 pièces23/05/2025 · 43 m² | 43 m² | 142 100 € | 3 305 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces04/04/2025 · 104 m² | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 43 | 3 176 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 41 | 2 120 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 62 | 2 216 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 77 | 2 199 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 57 | 2 244 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molines-en-Queyras ?
En médiane sur 12 mois, 2 512 €/m² pour un appartement et 2 669 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Molines-en-Queyras ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Molines-en-Queyras, à 2 512 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Véran | 4 092 € | ↓ −8,4 % | 35 | 3,1 km |
| Aiguilles | 1 601 € | ↑ +20,6 % | 49 | 8,0 km |
| Château-Ville-Vieille | 2 609 € | ↑ +33,2 % | 48 | 8,8 km |
| Abriès-Ristolas | 2 707 € | ↑ +21,5 % | 347 | 8,8 km |
| Ceillac | 3 293 € | ↓ −17,6 % | 81 | 9,6 km |
| Arvieux | 2 527 € | ↑ +26,5 % | 79 | 15,2 km |
| Réotier | 2 050 € | 21 | 28,0 km | |
| Montgenèvre | 4 283 € | ↑ +23,0 % | 193 | 28,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Molines-en-Queyras. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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