Prix immobilier à Molines-en-Queyras (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Molines-en-Queyras, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 269 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 268 €/m² | 32 m² | +11,5 % | |
| T3 | 2 441 €/m² | 47 m² | −13,1 % | |
| T5+ | 2 532 €/m² | 96 m² | — | |
| Maison | 3 155 €/m² | 61 m² | +31,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 269. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 53 m² | 139 000 € | 2 623 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 53 m² | 301 090 € | 5 681 €/m² |
| 06/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 34 m² | 83 000 € | 2 441 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 113 300 € | 3 541 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 26 m² | 84 960 € | 3 268 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 417 820 € | 5 646 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 31 850 € | 664 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 28 m² | 88 000 € | 3 143 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 138 000 € | 3 209 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 165 000 € | — |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 96 m² | 243 095 € | 2 532 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 47 m² | 101 500 € | 2 160 €/m² |
| 17/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 31 m² | 68 950 € | 2 224 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 07/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 13/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 34 m² | 119 670 € | 3 520 €/m² |
| 23/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 43 m² | 142 100 € | 3 305 €/m² |
| 07/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 27/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 3 268 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | — | 3 155 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 3 176 €/m² | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | 2 346 €/m² | — |
| 2025-07 | 8 | 2 224 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | 3 520 €/m² | — |
| 2025-05 | 2 | 3 305 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-03 | 3 | 3 210 €/m² | — |
| 2025-02 | 1 | 2 674 €/m² | — |
| 2025-01 | 3 | 3 038 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Molines-en-Queyras ?
Le prix médian d'un appartement à Molines-en-Queyras s'établit à 2 512 €/m² sur 12 mois glissants, +17,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 669 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Molines-en-Queyras ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Molines-en-Queyras ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Molines-en-Queyras ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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