Prix immobilier La Grave (05)
Un appartement s'y vend 3 239 €/m² et une maison 3 583 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 745 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 163 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 371 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 105 | ||
| novembre 2025 | 9 | 6 250 €/m² | 4 674 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 3 544 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 5 880 €/m² | |
| août 2025 | 163 | 3 750 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 3 837 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 6 154 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 4 375 €/m² | 1 149 €/m² |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 38 | ||
| février 2025 | 3 | 3 970 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 812 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 617 et 5 709 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 753 à 6 347 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 595 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 813 et 6 250 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 29 % | 3 757 €/m² | 28 m² | ↑ +13,7 % |
| T2 | 29 % | 3 954 €/m² | 54 m² | |
| Maison | 29 % | 4 909 €/m² | 70 m² | ↑ +25,3 % |
| T3 | 7 % | 6 250 €/m² | 48 m² | ↑ +0,2 % |
| T4 | 7 % | 6 154 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 583 €/m² en tête de page, 4 909 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces28/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 215 000 € | 4 674 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)20/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)24/10/2025 · 28 m² | 28 m² | 99 230 € | 3 544 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 267 500 € | 5 144 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 860 000 € | 6 615 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)27/08/2025 · 28 m² | 28 m² | 96 000 € | 3 429 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)26/08/2025 · 121 m² | 121 m² | 285 000 € | 2 355 € |
| 02/07/2025 | Appartement, 2 pièces02/07/2025 · 59 m² | 59 m² | 226 400 € | 3 837 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 400 000 € | 6 154 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/05/2025 · 32 m² | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 02/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/05/2025 · 87 m² | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 371 | 3 903 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 209 | 4 304 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 63 | 2 818 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 69 | 2 593 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 65 | 3 238 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Grave ?
En médiane sur 12 mois, 3 239 €/m² pour un appartement et 3 583 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Grave ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
La Grave, à 3 239 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villar-d'Arêne | 2 472 € | ↓ −11,4 % | 75 | 8,8 km |
| Névache | 3 385 € | ↓ −2,2 % | 123 | 25,8 km |
| Puy-Saint-André | 5 000 € | ↑ +669,7 % | 183 | 29,0 km |
| Puy-Saint-Vincent | 2 375 € | ↑ +12,8 % | 216 | 30,5 km |
| Puy-Saint-Pierre | 2 625 € | ↓ −54,1 % | 36 | 30,8 km |
| Val-des-Prés | 3 302 € | ↓ −5,8 % | 82 | 31,9 km |
| Les Vigneaux | 3 583 € | ↑ +179,4 % | 70 | 32,5 km |
| Saint-Firmin | 1 871 € | ↓ −7,3 % | 32 | 36,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Grave. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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