Prix immobilier à La Grave (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Grave, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 745 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 544 €/m² | 28 m² | −10,7 % | |
| T2 | 4 071 €/m² | 70 m² | +6,1 % | |
| T3 | 6 250 €/m² | 48 m² | +54,6 % | |
| Maison | 5 144 €/m² | 52 m² | +202,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 745. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 145 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (98 biens) | — | 23 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 13 872 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 160 000 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 100 104 € | — |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 28 m² | 99 230 € | 3 544 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 2 100 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 267 500 € | 5 144 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 130 m² | 860 000 € | 6 615 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 28 m² | 96 000 € | 3 429 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 121 m² | 285 000 € | 2 355 €/m² |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 59 m² | 226 400 € | 3 837 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 760 € | — |
| 13/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 65 m² | 400 000 € | 6 154 €/m² |
| 27/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 105 | — | — |
| 2025-11 | 9 | 6 250 €/m² | 4 674 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 3 544 €/m² | — |
| 2025-09 | 7 | — | 5 880 €/m² |
| 2025-08 | 163 | 3 750 €/m² | — |
| 2025-07 | 13 | 3 837 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | 6 154 €/m² | — |
| 2025-05 | 4 | 4 375 €/m² | 1 149 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 38 | — | — |
| 2025-02 | 3 | 3 970 €/m² | — |
| 2025-01 | 3 | 2 812 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Grave ?
Le prix médian d'un appartement à La Grave s'établit à 3 239 €/m² sur 12 mois glissants, +1,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 583 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Grave ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Grave ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Grave ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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