Prix immobilier Saint-Crépin (05)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 2 772 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 331 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 930 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 2 930 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 3 261 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 625 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 2 180 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 3 289 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 19 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 11 | 800 €/m² | 1 703 €/m² |
| novembre 2024 | 8 | 2 850 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 3 839 €/m² | |
| août 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 625 et 1 902 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 573 à 1 715 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 141 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 1 625 et 2 180 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 3 289 €/m² | 69 m² | ↑ +10,8 % |
| T2 | 25 % | 1 902 €/m² | 75 m² | ↑ +14,1 % |
| Studio, T1 | 13 % | 1 625 €/m² | 40 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 772 €/m² en tête de page, 3 289 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 231 000 € | 3 300 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 143 340 € | 2 560 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 274 600 € | 2 802 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)21/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 256 620 € | 3 719 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)19/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 239 800 € | 2 180 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/06/2025 · 57 m² | 57 m² | 187 500 € | 3 289 € |
| 21/05/2025 | Local industriel ou commercial21/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 80 | 1 902 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 51 | 1 233 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 40 | 2 928 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 55 | 2 000 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 52 | 1 656 €/m² |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Crépin ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Crépin ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Crépin, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-de-Rame | 3 553 € | ↓ −56,1 % | 48 | 3,4 km |
| Eygliers | 3 773 € | ↑ +7,7 % | 35 | 4,2 km |
| Risoul | 3 650 € | ↑ +11,5 % | 296 | 11,8 km |
| Les Vigneaux | 3 583 € | ↑ +179,4 % | 70 | 13,5 km |
| Saint-André-d'Embrun | 4 190 € | ↓ −48,4 % | 41 | 15,0 km |
| Vars | 3 639 € | ↑ +10,0 % | 342 | 16,7 km |
| Puy-Saint-André | 5 000 € | ↑ +669,7 % | 183 | 18,6 km |
| Puy-Saint-Pierre | 2 625 € | ↓ −54,1 % | 36 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Crépin. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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