Prix immobilier Saint-Sauveur (05)
Un appartement s'y vend 3 081 €/m² et une maison 3 697 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 267 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 589 €/m² et la maison 2 083 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 3 589 €/m² | 2 083 €/m² |
| octobre 2025 | 49 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 14 | 10 021 €/m² | 2 056 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 4 176 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 5 175 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 254 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 5 111 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 3 295 €/m² | |
| septembre 2024 | 13 | 2 707 €/m² | 2 547 €/m² |
| août 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 7 | 2 630 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 252 et 8 458 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 478 à 2 478 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 000 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 367 et 10 578 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 4 644 €/m² | 138 m² | ↑ +46,0 % |
| T3 | 33 % | 3 680 €/m² | 62 m² | ↑ +39,9 % |
| T2 | 17 % | 6 859 €/m² | 36 m² | ↑ +169,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 697 €/m² en tête de page, 4 644 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 226 100 € | 3 589 € |
| 28/05/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)28/05/2025 · 175 m² | 175 m² | 380 800 € | 2 176 € |
| 13/05/2025 | Maison, 6 pièces13/05/2025 · 185 m² | 185 m² | 380 300 € | 2 056 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/04/2025 · 125 m² | 125 m² | 522 000 € | 4 176 € |
| 20/03/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)20/03/2025 · 276 m² | 276 m² | 714 130 € | 2 587 € |
| 14/02/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)14/02/2025 · 35 m² | 35 m² | 109 900 € | 3 140 € |
| 04/02/2025 | Appartement, 3 pièces04/02/2025 · 61 m² | 61 m² | 83 400 € | 1 367 € |
| 03/01/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)03/01/2025 · 180 m² | 180 m² | 920 000 € | 5 111 € |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces10/12/2024 · 79 m² | 79 m² | 260 300 € | 3 295 € |
| 24/09/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/09/2024 · 41 m² | 41 m² | 111 000 € | 2 707 € |
| 20/09/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)20/09/2024 · 128 m² | 128 m² | 245 000 € | 1 914 € |
| 02/09/2024 | Maison, 6 pièces02/09/2024 · 133 m² | 133 m² | 423 000 € | 3 180 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 110 | 3 589 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 29 | 2 630 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 36 | 4 343 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 43 | 3 333 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 33 | 2 857 €/m² |
Deux comptes de ventes. 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?
En médiane sur 12 mois, 3 081 €/m² pour un appartement et 3 697 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sauveur ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Sauveur, à 3 081 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Baratier | 3 235 € | ↓ −9,3 % | 26 | 3,7 km |
| Les Orres | 3 000 € | ↓ −0,9 % | 377 | 6,0 km |
| Saint-André-d'Embrun | 4 190 € | ↓ −48,4 % | 41 | 8,1 km |
| Risoul | 3 650 € | ↑ +11,5 % | 296 | 12,3 km |
| Vars | 3 639 € | ↑ +10,0 % | 342 | 16,4 km |
| Réallon | 2 463 € | ↓ −17,6 % | 312 | 16,5 km |
| Orcières | 2 230 € | ↑ +6,5 % | 264 | 22,2 km |
| Saint-Crépin | 2 000 € | ↑ +31,8 % | 74 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sauveur. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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