Prix immobilier à Saint-André-d'Embrun (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-André-d'Embrun, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 289 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 881 €/m² | 44 m² | +177,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 289. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 310 000 € | 4 429 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 18/10/2025 | AutreBien | — | 5 600 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 84 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 660 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 18 m² | 168 000 € | 9 333 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 109 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 332 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 19/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (10 biens) | 446 m² | 120 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 2 040 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 163 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 91 m² | 210 900 € | 2 318 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 168 500 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 165 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 44 m² | 140 300 € | 3 189 €/m² |
| 20/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 182 m² | 457 195 € | 2 512 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 2 000 € | — |
| 16/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 298 000 € | 2 483 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 4 429 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 9 333 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 12 | 1 750 €/m² | 2 553 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 318 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 3 189 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 12 700 €/m² | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 1 652 €/m² |
| 2024-10 | 10 | 8 051 €/m² | 2 480 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-d'Embrun ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-d'Embrun s'établit à 4 190 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 773 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-André-d'Embrun ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-André-d'Embrun ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-André-d'Embrun ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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