Prix immobilier à Ancelle (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ancelle, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 981 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 591 €/m² | 24 m² | −1,6 % | |
| T2 | 2 444 €/m² | 36 m² | −16,6 % | |
| T3 | 2 980 €/m² | 43 m² | −19,4 % | |
| T4 | 2 647 €/m² | 78 m² | −32,6 % | |
| Maison | 2 625 €/m² | 92 m² | −30,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 981. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 47 500 € | 2 065 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 54 300 € | 2 263 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 84 000 € | 2 333 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 169 m² | 400 000 € | 2 367 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 26 m² | 82 000 € | 3 154 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 5 340 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 75 150 € | 2 591 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 36 m² | 92 000 € | 2 556 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 80 500 € | 2 236 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 42 m² | 133 480 € | 3 178 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 149 000 € | 2 980 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 900 € | — |
| 22/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 76 000 € | 3 167 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 956 m² | 440 000 € | — |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 86 000 € | 2 688 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 270 000 € | 3 600 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 43 m² | 111 800 € | 2 600 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 80 m² | 272 000 € | 3 400 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 69 000 € | 3 833 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 136 m² | 370 000 € | 2 721 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 298 €/m² | 2 367 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 2 786 €/m² | — |
| 2025-10 | 12 | 3 044 €/m² | 4 234 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 1 893 €/m² | — |
| 2025-08 | 14 | 2 511 €/m² | 1 829 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 2 568 €/m² | — |
| 2025-06 | 12 | 2 929 €/m² | 3 778 €/m² |
| 2025-05 | 29 | 3 065 €/m² | 3 782 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 3 332 €/m² | 4 314 €/m² |
| 2025-03 | 30 | 2 113 €/m² | 4 524 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 4 357 €/m² | 1 811 €/m² |
| 2025-01 | 1 | 2 726 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ancelle ?
Le prix médian d'un appartement à Ancelle s'établit à 2 694 €/m² sur 12 mois glissants, −8,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 983 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ancelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ancelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ancelle ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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