Prix immobilier Savines-le-Lac (05)
Un appartement s'y vend 3 465 €/m² et une maison 3 725 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 570 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 610 €/m² et la maison 2 450 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 610 €/m² | 2 450 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 2 338 €/m² | 4 316 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 3 609 €/m² | 4 118 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 3 909 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 3 447 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 4 244 €/m² | 5 389 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 3 519 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 3 104 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 4 194 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 359 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 846 €/m² | 3 202 €/m² |
| décembre 2024 | 30 | 4 536 €/m² | 2 887 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 145 et 3 887 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 505 à 4 362 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 857 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 610 et 4 588 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 46 % | 4 118 €/m² | 109 m² | ↓ −5,4 % |
| Studio, T1 | 19 % | 3 609 €/m² | 29 m² | ↓ −8,8 % |
| T3 | 12 % | 3 909 €/m² | 61 m² | ↓ −16,2 % |
| T4 | 12 % | 3 385 €/m² | 75 m² | ↓ −21,4 % |
| T2 | 8 % | 3 379 €/m² | 46 m² | ↓ −11,6 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 610 €/m² | 177 m² | ↓ −65,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 725 €/m² en tête de page, 4 118 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 7 pièces (2 biens)24/12/2025 · 177 m² | 177 m² | 285 000 € | 1 610 € |
| 09/12/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)09/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 685 903 € | 2 450 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 410 000 € | 4 316 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces17/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)03/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 80 500 € | 2 776 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)15/10/2025 · 23 m² | 23 m² | 83 000 € | 3 609 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 350 000 € | 2 059 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/10/2025 · 414 m² | 414 m² | 750 000 € | 1 812 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)07/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 423 250 € | 5 225 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 238 450 € | 3 909 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/08/2025 · 215 m² | 215 m² | 352 000 € | 1 637 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/08/2025 · 218 m² | 218 m² | 375 680 € | 1 723 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/08/2025 · 129 m² | 129 m² | 575 415 € | 4 461 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/07/2025 · 129 m² | 129 m² | 695 200 € | 5 389 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)17/07/2025 · 185 m² | 185 m² | 390 000 € | 2 108 € |
| 21/06/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)21/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 253 900 € | 3 385 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | 3 564 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 111 | 3 869 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 95 | 3 279 €/m² |
| 2022 | 99 | 3 701 €/m² |
| 2021 | 129 | 3 043 €/m² |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savines-le-Lac ?
En médiane sur 12 mois, 3 465 €/m² pour un appartement et 3 725 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Savines-le-Lac ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Savines-le-Lac, à 3 465 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crots | 3 750 € | ↑ +42,3 % | 114 | 6,0 km |
| Baratier | 3 235 € | ↓ −9,3 % | 26 | 9,1 km |
| Espinasses | 3 857 € | ↑ +125,4 % | 72 | 13,3 km |
| Châteauroux-les-Alpes | 3 577 € | ↑ +97,2 % | 74 | 14,3 km |
| Saint-André-d'Embrun | 4 190 € | ↓ −48,4 % | 41 | 16,3 km |
| Ancelle | 2 694 € | ↓ −2,6 % | 157 | 16,5 km |
| Orcières | 2 230 € | ↑ +6,5 % | 264 | 17,5 km |
| Risoul | 3 650 € | ↑ +11,5 % | 296 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savines-le-Lac. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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