Prix immobilier à Savines-le-Lac (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Savines-le-Lac, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 570 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 192 €/m² | 26 m² | −13,8 % | |
| T3 | 3 909 €/m² | 61 m² | −11,9 % | |
| T4 | 1 900 €/m² | 70 m² | −51,3 % | |
| T5+ | 1 610 €/m² | 177 m² | — | |
| Maison | 4 118 €/m² | 109 m² | +0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 570. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 7 p. (2 biens) | 177 m² | 285 000 € | 1 610 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 280 m² | 685 903 € | 2 450 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 410 000 € | 4 316 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 80 500 € | 2 776 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 83 000 € | 3 609 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 350 000 € | 2 059 €/m² |
| 14/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 29 000 € | — |
| 10/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 81 m² | 423 250 € | 5 225 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 414 m² | 750 000 € | 1 812 €/m² |
| 04/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 27 000 € | — |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 238 450 € | 3 909 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 200 000 € | — |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 215 m² | 352 000 € | 1 637 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 218 m² | 375 680 € | 1 723 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 129 m² | 575 415 € | 4 461 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 129 m² | 695 200 € | 5 389 €/m² |
| 17/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 185 m² | 390 000 € | 2 108 €/m² |
| 21/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 75 m² | 253 900 € | 3 385 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 1 610 €/m² | 2 450 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 2 338 €/m² | 4 316 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 3 609 €/m² | 4 118 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 3 909 €/m² | — |
| 2025-08 | 9 | — | 3 447 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 4 244 €/m² | 5 389 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 3 519 €/m² | — |
| 2025-05 | 1 | 3 104 €/m² | — |
| 2025-03 | 5 | 4 194 €/m² | — |
| 2025-02 | 4 | 3 359 €/m² | — |
| 2025-01 | 6 | 3 846 €/m² | 3 202 €/m² |
| 2024-12 | 30 | 4 536 €/m² | 2 887 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Savines-le-Lac.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Savines-le-Lac ?
Le prix médian d'un appartement à Savines-le-Lac s'établit à 3 465 €/m² sur 12 mois glissants, −26,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 725 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Savines-le-Lac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Savines-le-Lac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Savines-le-Lac ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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