Prix immobilier Châteauroux-les-Alpes (05)
Un appartement s'y vend 3 577 €/m² et une maison 3 622 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 591 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 734 €/m² et la maison 5 742 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 734 €/m² | 5 742 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 4 025 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 1 | 3 532 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 7 509 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 443 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 25 714 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 4 020 €/m² | 4 719 €/m² |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 20 | 7 988 €/m² | 5 923 €/m² |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 020 et 8 875 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 459 à 3 715 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 256 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 929 et 10 012 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 6 417 €/m² | 35 m² | ↑ +57,0 % |
| Studio, T1 | 12 % | 8 875 €/m² | 40 m² | |
| T3 | 12 % | 3 370 €/m² | 58 m² | ↑ +7,8 % |
| T2 | 9 % | 4 337 €/m² | 48 m² | ↓ −48,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 622 €/m² en tête de page, 6 417 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 608 600 € | 5 742 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 97 120 € | 1 734 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)14/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 491 000 € | 4 025 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces04/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 385 000 € | 3 532 € |
| 23/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 300 370 € | 3 337 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 14/05/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)14/05/2025 · 320 m² | 320 m² | 447 000 € | 1 397 € |
| 12/05/2025 | Local industriel ou commercial (18 biens)12/05/2025 · 9 293 m² | 9 293 m² | 900 000 € | |
| 26/04/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 177 800 € | 1 998 € |
| 08/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 420 000 € | 4 719 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 5 764 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 62 | 3 689 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 160 | 5 917 €/m² |
| 2022 | 136 | 2 620 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 186 | 3 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauroux-les-Alpes ?
En médiane sur 12 mois, 3 577 €/m² pour un appartement et 3 622 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châteauroux-les-Alpes ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Châteauroux-les-Alpes, à 3 577 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-André-d'Embrun | 4 190 € | ↓ −48,4 % | 41 | 9,2 km |
| Orcières | 2 230 € | ↑ +6,5 % | 264 | 11,3 km |
| Risoul | 3 650 € | ↑ +11,5 % | 296 | 11,4 km |
| Savines-le-Lac | 3 465 € | ↓ −19,7 % | 83 | 14,3 km |
| Saint-Crépin | 2 000 € | ↑ +31,8 % | 74 | 14,8 km |
| Eygliers | 3 773 € | ↑ +7,7 % | 35 | 15,3 km |
| Baratier | 3 235 € | ↓ −9,3 % | 26 | 15,4 km |
| Crots | 3 750 € | ↑ +42,3 % | 114 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châteauroux-les-Alpes. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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