Prix immobilier à Saint-Martin-de-Queyrières (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-de-Queyrières, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 296 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 500 €/m² | 50 m² | +7,1 % | |
| Maison | 3 000 €/m² | 96 m² | −0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 296. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 136 319 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (33 biens) | — | 10 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 20 950 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 410 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 132 m² | 485 000 € | 3 674 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 20 m² | 60 000 € | 3 000 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 96 m² | 345 500 € | 3 599 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 616 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 122 m² | 265 000 € | 2 172 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 780 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 290 000 € | — |
| 09/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 343 770 € | 4 297 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 114 m² | 300 000 € | 2 632 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 174 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 88 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 3 500 €/m² | — |
| 2025-11 | 33 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 3 674 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 4 551 €/m² | 3 171 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 4 297 €/m² | 2 632 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | — |
| 2025-04 | 10 | 2 500 €/m² | 4 545 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 2 553 €/m² | 1 297 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 4 108 €/m² |
| 2024-12 | 57 | — | 1 885 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Queyrières s'établit à 3 067 €/m² sur 12 mois glissants, +2,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 872 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-de-Queyrières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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