Prix immobilier Saint-Martin-de-Queyrières (05)
Un appartement s'y vend 3 067 €/m² et une maison 2 872 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 296 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 33 | ||
| octobre 2025 | 5 | 3 674 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 3 000 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 800 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 4 551 €/m² | 3 171 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 4 297 €/m² | 2 632 €/m² |
| mai 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 10 | 2 500 €/m² | 4 545 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 2 553 €/m² | 1 297 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 4 108 €/m² | |
| décembre 2024 | 57 | 1 885 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 790 et 4 118 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 462 à 3 148 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 685 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 5 521 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 3 000 €/m² | 96 m² | ↑ +4,1 % |
| Studio, T1 | 11 % | 3 581 €/m² | 47 m² | |
| T2 | 11 % | 4 510 €/m² | 49 m² | ↑ +68,9 % |
| T4 | 11 % | 3 425 €/m² | 94 m² | ↓ −20,0 % |
| T3 | 6 % | 2 500 €/m² | 52 m² | ↓ −28,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 485 000 € | 3 674 € |
| 16/09/2025 | Maison, 1 pièce16/09/2025 · 20 m² | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 26/08/2025 | Maison, 2 pièces26/08/2025 · 47 m² | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 345 500 € | 3 599 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 28/07/2025 | Maison, 2 pièces28/07/2025 · 41 m² | 41 m² | 130 000 € | 3 171 € |
| 23/07/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)23/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 265 000 € | 2 172 € |
| 09/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)09/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 343 770 € | 4 297 € |
| 06/06/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)06/06/2025 · 114 m² | 114 m² | 300 000 € | 2 632 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | 3 500 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 227 | 3 073 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 197 | 2 500 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 283 | 3 067 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 489 | 3 225 €/m² |
Deux comptes de ventes. 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Queyrières ?
En médiane sur 12 mois, 3 067 €/m² pour un appartement et 2 872 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-de-Queyrières, à 3 067 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villar-Saint-Pancrace | 3 250 € | ↑ +28,6 % | 76 | 5,0 km |
| La Roche-de-Rame | 3 553 € | ↓ −56,1 % | 48 | 9,6 km |
| Saint-Chaffrey | 3 788 € | ↑ +23,3 % | 562 | 11,1 km |
| Vallouise-Pelvoux | 2 875 € | ↓ −12,1 % | 217 | 12,3 km |
| Val-des-Prés | 3 302 € | ↓ −5,8 % | 82 | 12,7 km |
| Saint-Crépin | 2 000 € | ↑ +31,8 % | 74 | 13,0 km |
| La Salle-les-Alpes | 4 286 € | ↑ +15,2 % | 270 | 13,3 km |
| Eygliers | 3 773 € | ↑ +7,7 % | 35 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Queyrières. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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