Prix immobilier Vallouise-Pelvoux (05)
Un appartement s'y vend 2 875 €/m² et une maison 3 508 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 084 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 469 €/m² et la maison 5 553 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 248 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 3 469 €/m² | 5 553 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 3 431 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 4 848 €/m² | |
| septembre 2025 | 76 | 2 939 €/m² | 1 579 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 3 087 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 7 058 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 5 301 €/m² | |
| avril 2025 | 46 | 2 162 €/m² | 2 881 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 2 262 €/m² | 4 351 €/m² |
| février 2025 | 11 | 2 698 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 2 474 €/m² | |
| décembre 2024 | 20 | 3 074 €/m² | 3 998 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 541 et 5 339 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 625 à 4 047 €/m², avec 26 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 422 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 126 et 15 510 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 3 569 €/m² | 88 m² | ↓ −3,5 % |
| T2 | 22 % | 3 261 €/m² | 36 m² | ↑ +4,9 % |
| Studio, T1 | 20 % | 2 938 €/m² | 28 m² | ↓ −22,3 % |
| T3 | 16 % | 3 272 €/m² | 46 m² | ↓ −14,1 % |
| T4 | 8 % | 4 392 €/m² | 84 m² | ↓ −21,9 % |
| T5+ | 2 % | 5 301 €/m² | 103 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 18 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 427 600 € | 2 777 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 128 000 € | 3 657 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 299 000 € | 6 644 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial05/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 45 000 € | 1 286 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces02/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 90 550 € | 2 515 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 4 pièces04/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 175 000 € | 3 431 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 2 pièces22/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 107 064 € | 3 346 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 603 250 € | 4 076 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces10/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 148 550 € | 3 376 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 228 | 3 185 €/m² |
| 2024 | 181 | 3 236 €/m² |
| 2023 | 202 | 2 988 €/m² |
| 2022 | 187 | 2 802 €/m² |
| 2021 | 251 | 2 349 €/m² |
Deux comptes de ventes. 248 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 217.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallouise-Pelvoux ?
En médiane sur 12 mois, 2 875 €/m² pour un appartement et 3 508 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vallouise-Pelvoux ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vallouise-Pelvoux, à 2 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Orcières est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Queyrières | 3 067 € | ↑ +18,7 % | 85 | 12,3 km |
| La Salle-les-Alpes | 4 286 € | ↑ +15,2 % | 270 | 14,7 km |
| Le Monêtier-les-Bains | 4 757 € | ↑ +19,8 % | 225 | 15,3 km |
| Saint-Chaffrey | 3 788 € | ↑ +23,3 % | 562 | 15,3 km |
| Villar-Saint-Pancrace | 3 250 € | ↑ +28,6 % | 76 | 17,2 km |
| La Roche-de-Rame | 3 553 € | ↓ −56,1 % | 48 | 19,2 km |
| Val-des-Prés | 3 302 € | ↓ −5,8 % | 82 | 19,5 km |
| Orcières | 2 230 € | ↑ +6,5 % | 264 | 21,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallouise-Pelvoux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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