Prix immobilier à La Roche-de-Rame (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Roche-de-Rame, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 385 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 639 €/m² | 61 m² | −56,1 % | |
| Maison | 2 855 €/m² | 132 m² | −7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 385. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 40 250 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 61 m² | 100 000 € | 1 639 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 69 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 147 m² | 393 900 € | 2 680 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 123 m² | 360 000 € | 2 927 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 389 550 € | 2 783 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 339 695 € | 3 614 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 280 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 114 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 72 m² | 240 000 € | 3 333 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 149 940 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 2 790 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 445 100 € | 3 709 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 50 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 113 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 440 000 € | 3 385 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 1 639 €/m² | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 803 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 3 198 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 3 709 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 385 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 154 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 993 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 2 470 €/m² | 3 029 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Roche-de-Rame ?
Le prix médian d'un appartement à La Roche-de-Rame s'établit à 3 553 €/m² sur 12 mois glissants, −56,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 939 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Roche-de-Rame ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Roche-de-Rame ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Roche-de-Rame ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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