Prix immobilier La Roche-de-Rame (05)
Un appartement s'y vend 3 553 €/m² et une maison 2 939 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 385 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 639 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 639 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 803 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 3 198 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 8 | 3 333 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 3 709 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 385 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 154 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 993 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 470 €/m² | 3 029 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 503 à 3 730 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 227 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 3 154 €/m² | 126 m² | ↑ +7,3 % |
| T3 | 9 % | 1 639 €/m² | 61 m² | ↓ −56,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 939 €/m² en tête de page, 3 154 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)22/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 393 900 € | 2 680 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 360 000 € | 2 927 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 389 550 € | 2 783 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 339 695 € | 3 614 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 445 100 € | 3 709 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 50 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 440 000 € | 3 385 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 48 | 1 639 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 28 | 3 100 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | 4 485 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 130 | 1 299 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 76 | 3 667 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-de-Rame ?
En médiane sur 12 mois, 3 553 €/m² pour un appartement et 2 939 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Roche-de-Rame ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Roche-de-Rame, à 3 553 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Crépin | 2 000 € | ↑ +31,8 % | 74 | 3,4 km |
| Eygliers | 3 773 € | ↑ +7,7 % | 35 | 7,4 km |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 3 067 € | ↑ +18,7 % | 85 | 9,6 km |
| Les Vigneaux | 3 583 € | ↑ +179,4 % | 70 | 10,5 km |
| Risoul | 3 650 € | ↑ +11,5 % | 296 | 15,1 km |
| Puy-Saint-André | 5 000 € | ↑ +669,7 % | 183 | 15,3 km |
| Puy-Saint-Pierre | 2 625 € | ↓ −54,1 % | 36 | 15,8 km |
| Châteauroux-les-Alpes | 3 577 € | ↑ +97,2 % | 74 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Roche-de-Rame. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à La Roche-de-Rame
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.