Prix immobilier La Freissinouse (05)
Un appartement s'y vend 3 454 €/m² et une maison 3 115 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 188 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 662 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 662 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 13 | 5 804 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 4 989 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 16 | 3 643 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 14 | 3 454 €/m² | 3 169 €/m² |
| juillet 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 5 | 2 749 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 022 à 3 118 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 96 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 989 €/m² | 70 m² | ↑ +51,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 115 €/m² en tête de page, 4 989 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 266 200 € | 2 662 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)23/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 208 950 € | 2 902 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 334 100 € | 4 773 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 449 000 € | 4 989 € |
| 26/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/12/2024 · 86 m² | 86 m² | 313 322 € | 3 643 € |
| 30/09/2024 | Maison, 5 pièces30/09/2024 · 105 m² | 105 m² | 365 650 € | 3 482 € |
| 11/09/2024 | Appartement, 4 pièces (12 biens)11/09/2024 · 320 m² | 320 m² | 272 000 € | 850 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 28 | |
| 2024janv. à déc. | 55 | 3 454 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 26 | |
| 2022janv. à déc. | 48 | |
| 2021janv. à déc. | 30 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Freissinouse ?
En médiane sur 12 mois, 3 454 €/m² pour un appartement et 3 115 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Freissinouse ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Freissinouse, à 3 454 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pelleautier | 9 195 € | 30 | 3,5 km | |
| Manteyer | 2 763 € | ↓ −32,0 % | 76 | 4,0 km |
| Neffes | 3 013 € | ↓ −5,8 % | 60 | 4,4 km |
| Sigoyer | 2 299 € | ↑ +538,2 % | 25 | 6,8 km |
| Châteauvieux | 6 927 € | 58 | 6,9 km | |
| La Saulce | 2 294 € | ↑ +8,4 % | 96 | 11,6 km |
| Montmaur | 4 173 € | ↓ −52,1 % | 13 | 11,6 km |
| Saint-Laurent-du-Cros | 2 810 € | ↓ −35,4 % | 39 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Freissinouse. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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