Prix immobilier à La Freissinouse (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Freissinouse, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 188 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 662 €/m² | 100 m² | −44,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 188. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 266 200 € | 2 662 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 1 896 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 97 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 72 m² | 208 950 € | 2 902 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 334 100 € | 4 773 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 158 900 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 449 000 € | 4 989 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 103 000 € | — |
| 29/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 45 000 € | — |
| 28/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 20 250 € | — |
| 28/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 313 322 € | 3 643 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 10 600 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 8 400 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 600 € | — |
| 11/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 256 800 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 365 650 € | 3 482 €/m² |
| 11/09/2024 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 320 m² | 272 000 € | 850 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 662 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 13 | — | 5 804 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 4 989 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 16 | — | 3 643 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 14 | 3 454 €/m² | 3 169 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | 2 749 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Freissinouse ?
Le prix médian d'un appartement à La Freissinouse s'établit à 3 454 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 115 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Freissinouse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Freissinouse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Freissinouse ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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