Prix immobilier La Saulce (05)
Un appartement s'y vend 2 294 €/m² et une maison 2 642 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 428 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 427 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 427 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 516 €/m² | 750 €/m² |
| octobre 2025 | 45 | 2 045 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 750 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 417 €/m² | 2 473 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 762 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 387 €/m² | |
| janvier 2025 | 32 | 3 564 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 066 et 2 517 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 925 à 2 687 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 761 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 762 et 5 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 39 % | 2 267 €/m² | 75 m² | ↓ −27,7 % |
| T3 | 33 % | 2 472 €/m² | 60 m² | ↑ +10,2 % |
| T2 | 11 % | 2 516 €/m² | 61 m² | ↓ −1,3 % |
| T4 | 11 % | 1 904 €/m² | 94 m² | ↓ −9,1 % |
| T5+ | 6 % | 2 128 €/m² | 94 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 642 €/m² en tête de page, 2 267 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 145 600 € | 2 427 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 176 150 € | 2 516 € |
| 06/11/2025 | Maison, 1 pièce06/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 30 000 € | 750 € |
| 05/11/2025 | Maison, 1 pièce05/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 30 000 € | 750 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 245 000 € | 3 025 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 162 520 € | 2 032 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 180 000 € | 1 216 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 19/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)19/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 67 000 € | 957 € |
| 21/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 176 050 € | 2 316 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/08/2025 · 57 m² | 57 m² | 143 500 € | 2 518 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces05/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 136 000 € | 2 473 € |
| 13/06/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)13/06/2025 · 2 701 m² | 2 701 m² | 3 973 490 € | 1 471 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 122 | 2 422 €/m² |
| 2024 | 74 | 2 188 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 53 | 2 546 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 88 | 1 987 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 94 | 1 990 €/m² |
Deux comptes de ventes. 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Saulce ?
En médiane sur 12 mois, 2 294 €/m² pour un appartement et 2 642 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Saulce ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Saulce, à 2 294 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Serres est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sigoyer | 2 299 € | ↑ +538,2 % | 25 | 6,2 km |
| Neffes | 3 013 € | ↓ −5,8 % | 60 | 7,5 km |
| Pelleautier | 9 195 € | 30 | 8,2 km | |
| La Freissinouse | 3 454 € | 28 | 11,6 km | |
| La Roche-des-Arnauds | 2 560 € | ↑ +21,8 % | 140 | 18,1 km |
| Espinasses | 3 857 € | ↑ +125,4 % | 72 | 19,1 km |
| Le Poët | 4 464 € | ↓ −70,8 % | 37 | 19,4 km |
| Serres | 2 068 € | ↑ +8,8 % | 103 | 23,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Saulce. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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