Prix immobilier à La Saulce (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Saulce, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 428 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 516 €/m² | 70 m² | −1,3 % | |
| T3 | 2 427 €/m² | 60 m² | +5,6 % | |
| T4 | 2 045 €/m² | 88 m² | +7,1 % | |
| Maison | 1 750 €/m² | 55 m² | −37,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 428. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 145 600 € | 2 427 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 112 608 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 70 m² | 176 150 € | 2 516 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 50 530 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 162 520 € | 2 032 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 8 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 25 000 € | — |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 148 m² | 180 000 € | 1 216 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 19/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 70 m² | 67 000 € | 957 €/m² |
| 21/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 176 050 € | 2 316 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 143 500 € | 2 518 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 136 000 € | 2 473 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 907 000 € | — |
| 13/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 2 701 m² | 3 973 490 € | 1 471 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 427 €/m² | — |
| 2025-11 | 5 | 2 516 €/m² | 750 €/m² |
| 2025-10 | 45 | 2 045 €/m² | — |
| 2025-09 | 7 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 2 417 €/m² | 2 473 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 2 | 1 762 €/m² | — |
| 2025-02 | 4 | — | 2 387 €/m² |
| 2025-01 | 32 | 3 564 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Saulce ?
Le prix médian d'un appartement à La Saulce s'établit à 2 294 €/m² sur 12 mois glissants, +12,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 642 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Saulce ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Saulce ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Saulce ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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