Prix immobilier à Le Poët (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Poët, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 284 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 200 €/m² | 25 m² | +39,4 % | |
| Maison | 3 272 €/m² | 73 m² | +21,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 284. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 143 820 € | 1 998 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 620 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 52 988 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 206 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 83 476 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 246 000 € | 3 370 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 261 745 € | 3 272 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 368 € | — |
| 27/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 100 m² | 59 000 € | 590 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 256 700 € | 2 852 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 187 000 € | 2 527 €/m² |
| 14/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 55 000 € | 1 279 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 97 441 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 67 317 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 31 000 € | — |
| 19/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 55 m² | 27 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 998 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 7 200 €/m² | 3 273 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 727 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 370 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 3 272 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | 1 315 €/m² | 2 852 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 246 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 1 279 €/m² | 2 527 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 8 | 5 346 €/m² | — |
| 2024-10 | 4 | 4 131 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Poët ?
Le prix médian d'un appartement à Le Poët s'établit à 4 464 €/m² sur 12 mois glissants, +119,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 998 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Poët ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Poët ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Poët ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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