Prix immobilier Le Poët (05)
Un appartement s'y vend 4 464 €/m² et une maison 1 998 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 284 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 998 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 998 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 7 200 €/m² | 3 273 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | 2 727 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 3 370 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 3 272 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 315 €/m² | 2 852 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 2 246 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 279 €/m² | 2 527 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 8 | 5 346 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 4 131 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 183 et 3 101 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 943 à 5 609 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 666 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 894 et 7 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 852 €/m² | 73 m² | ↑ +30,2 % |
| Studio, T1 | 15 % | 4 468 €/m² | 30 m² | ↓ −16,4 % |
| T2 | 8 % | 1 279 €/m² | 43 m² | ↓ −61,0 % |
| T3 | 8 % | 894 €/m² | 66 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 998 €/m² en tête de page, 2 852 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces26/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 143 820 € | 1 998 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces01/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 246 000 € | 3 370 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 261 745 € | 3 272 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 59 000 € | 590 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 256 700 € | 2 852 € |
| 31/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/03/2025 · 48 m² | 48 m² | 145 000 € | 3 021 € |
| 20/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)20/03/2025 · 51 m² | 51 m² | 75 000 € | 1 471 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces27/02/2025 · 74 m² | 74 m² | 187 000 € | 2 527 € |
| 14/02/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/02/2025 · 43 m² | 43 m² | 55 000 € | 1 279 € |
| 19/12/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2024 · 55 m² | 55 m² | 27 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | 1 315 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 84 | 4 738 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 34 | 2 892 €/m² |
| 2022 | 68 | 2 361 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 53 | 2 208 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Poët ?
En médiane sur 12 mois, 4 464 €/m² pour un appartement et 1 998 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Poët ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Poët, à 4 464 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Upaix | 2 857 € | 41 | 5,1 km | |
| Ventavon | 3 825 € | 60 | 11,9 km | |
| Garde-Colombe | 1 833 € | ↑ +3,7 % | 24 | 13,1 km |
| Sigoyer | 2 299 € | ↑ +538,2 % | 25 | 23,4 km |
| Châteauvieux | 6 927 € | 58 | 26,1 km | |
| Pelleautier | 9 195 € | 30 | 26,7 km | |
| Neffes | 3 013 € | ↓ −5,8 % | 60 | 26,7 km |
| Manteyer | 2 763 € | ↓ −32,0 % | 76 | 28,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Poët. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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