Prix immobilier Val Buëch-Méouge (05)
Un appartement s'y vend 1 598 €/m² et une maison 2 105 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 624 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 143 €/m² et la maison 2 320 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 143 €/m² | 2 320 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 546 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 324 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 167 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 474 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 854 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 625 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 212 €/m² | 1 716 €/m² |
| février 2025 | 9 | 2 231 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 528 €/m² | |
| novembre 2024 | 17 | 9 793 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 143 et 2 178 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 974 à 2 228 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 254 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 143 et 2 212 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 020 €/m² | 96 m² | ↑ +17,5 % |
| Studio, T1 | 4 % | 2 212 €/m² | 55 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 143 €/m² | 70 m² | ↓ −11,0 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 143 €/m² | 70 m² | ↑ +34,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 275 000 € | 2 099 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)16/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 584 490 € | 1 948 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces05/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 214 090 € | 1 784 € |
| 02/10/2025 | Maison (3 biens)02/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 68 000 € | 1 308 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 60 000 € | 882 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 175 000 € | 1 167 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/06/2025 · 240 m² | 240 m² | 296 820 € | 1 237 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces28/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 26/05/2025 | Local industriel ou commercial26/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 77 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 72 | 2 177 €/m² |
| 2024 | 134 | 1 690 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 142 | 1 200 €/m² |
| 2022 | 250 | 724 €/m² |
| 2021 | 95 | 2 283 €/m² |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val Buëch-Méouge ?
En médiane sur 12 mois, 1 598 €/m² pour un appartement et 2 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Val Buëch-Méouge ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Val Buëch-Méouge, à 1 598 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Poët | 4 464 € | ↓ −70,8 % | 37 | 6,0 km |
| Serres | 2 068 € | ↑ +8,8 % | 103 | 21,2 km |
| La Saulce | 2 294 € | ↑ +8,4 % | 96 | 24,5 km |
| Sigoyer | 2 299 € | ↑ +538,2 % | 25 | 27,7 km |
| Pelleautier | 9 195 € | 30 | 31,1 km | |
| Neffes | 3 013 € | ↓ −5,8 % | 60 | 31,4 km |
| Aspres-sur-Buëch | 2 199 € | ↑ +25,5 % | 77 | 34,3 km |
| La Freissinouse | 3 454 € | 28 | 34,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val Buëch-Méouge. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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