Prix immobilier à Val Buëch-Méouge (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de Val Buëch-Méouge, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 624 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 143 €/m² | 70 m² | −11,0 % | |
| T4 | 2 143 €/m² | 70 m² | −7,0 % | |
| Maison | 1 774 €/m² | 88 m² | −13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 624. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 131 m² | 275 000 € | 2 099 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 300 m² | 584 490 € | 1 948 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 225 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 214 090 € | 1 784 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 52 m² | 68 000 € | 1 308 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 46 783 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 296 820 € | 1 237 €/m² |
| 14/06/2025 | AutreBien | — | 47 500 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 26/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 200 m² | 77 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 2 143 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 1 546 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 324 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 474 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 854 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 625 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 2 212 €/m² | 1 716 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 231 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 528 €/m² |
| 2024-11 | 17 | — | 9 793 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Val Buëch-Méouge ?
Le prix médian d'un appartement à Val Buëch-Méouge s'établit à 1 598 €/m² sur 12 mois glissants, −5,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 105 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Val Buëch-Méouge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Val Buëch-Méouge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Val Buëch-Méouge ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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