Prix immobilier à La Bâtie-Montsaléon (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Bâtie-Montsaléon, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 311 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 13 696 €/m² | 23 m² | — | |
| T3 | 4 500 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 2 235 €/m² | 137 m² | +166,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 311. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 411 m² | 306 250 € | 745 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (108 biens) | 141 m² | 315 000 € | 2 234 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 165 m² | 223 570 € | 1 355 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 167 000 € | 1 392 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 450 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 22 500 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien | — | 13 137 € | — |
| 11/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 118 m² | 29 000 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 118 m² | 87 000 € | 737 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 101 200 € | — |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 102 m² | 60 000 € | 588 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 1 711 €/m² |
| 2025-08 | 123 | 9 098 €/m² | 2 235 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 12 | — | 839 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 588 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 5 | — | 5 000 €/m² |
| 2023-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Bâtie-Montsaléon ?
Le prix médian d'un appartement à La Bâtie-Montsaléon s'établit à 9 098 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 049 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Bâtie-Montsaléon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Bâtie-Montsaléon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Bâtie-Montsaléon ?
Délai médian estimé : 115 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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