Prix immobilier La Rochette (05)
Un appartement s'y vend 2 181 €/m² et une maison 2 812 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 109 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 1 | 2 898 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | 2 647 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 510 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 256 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 3 429 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 773 €/m² | 77 m² | ↓ −19,1 % |
| T2 | 20 % | 3 510 €/m² | 35 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 327 500 € | 2 898 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/06/2025 · 136 m² | 136 m² | 180 000 € | 1 324 € |
| 09/04/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/04/2025 · 35 m² | 35 m² | 122 850 € | 3 510 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/02/2025 · 86 m² | 86 m² | 280 000 € | 3 256 € |
| 02/12/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/12/2024 · 234 m² | 234 m² | 267 500 € | 1 143 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 22 | 3 510 €/m² |
| 2024mars à déc. | 27 | |
| 2023févr. à déc. | 23 | |
| 2022avr. à oct. | 24 | |
| 2021janv. à sept. | 7 | 1 879 €/m² |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Rochette ?
En médiane sur 12 mois, 2 181 €/m² pour un appartement et 2 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Rochette ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Rochette, à 2 181 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Cros | 2 810 € | ↓ −35,4 % | 39 | 5,5 km |
| Avançon | 1 053 € | 30 | 7,4 km | |
| Saint-Léger-les-Mélèzes | 2 120 € | ↑ +4,5 % | 66 | 7,9 km |
| Laye | 2 384 € | ↑ +23,9 % | 40 | 8,3 km |
| La Fare-en-Champsaur | 2 997 € | ↓ −43,9 % | 33 | 10,6 km |
| Saint-Michel-de-Chaillol | 2 176 € | ↓ −4,8 % | 82 | 10,7 km |
| Valserres | 1 832 € | ↓ −39,5 % | 21 | 11,4 km |
| Remollon | 3 463 € | ↓ −42,6 % | 19 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Rochette. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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