Prix immobilier à La Rochette (05)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Rochette, commune du Hautes-Alpes (05) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 109 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 898 €/m² | 113 m² | −13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 109. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 38 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 327 500 € | 2 898 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 76 703 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 340 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 136 m² | 180 000 € | 1 324 €/m² |
| 09/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 122 850 € | 3 510 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 196 € | — |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 234 m² | 267 500 € | 1 143 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 100 000 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 31/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 9 000 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 2 898 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 2 647 €/m² |
| 2025-04 | 2 | 3 510 €/m² | — |
| 2025-02 | 4 | — | 3 256 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 3 429 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Rochette ?
Le prix médian d'un appartement à La Rochette s'établit à 2 181 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 812 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Rochette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Rochette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Rochette ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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