Prix immobilier Saint-Bonnet-en-Champsaur (05)
Un appartement s'y vend 2 250 €/m² et une maison 2 503 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 901 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 827 €/m² et la maison 2 585 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 827 €/m² | 2 585 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 1 158 €/m² | 2 965 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 2 663 €/m² | 1 803 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 2 340 €/m² | 2 366 €/m² |
| août 2025 | 30 | 4 318 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 992 €/m² | 4 342 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 1 500 €/m² | 4 825 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 2 594 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 857 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 160 €/m² | 3 245 €/m² |
| février 2025 | 8 | 3 402 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 787 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 827 et 2 808 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 346 à 2 736 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 390 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 670 et 5 700 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 39 % | 2 804 €/m² | 80 m² | ↑ +18,0 % |
| T2 | 29 % | 2 480 €/m² | 32 m² | ↑ +1,8 % |
| Studio, T1 | 12 % | 2 340 €/m² | 24 m² | ↑ +74,4 % |
| T4 | 12 % | 1 857 €/m² | 70 m² | ↑ +67,8 % |
| T3 | 7 % | 2 214 €/m² | 68 m² | ↓ −2,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 503 €/m² en tête de page, 2 804 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV DES ESCLOTS | 2 364 €/m² | 22 | ↓ −3,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 242 m² | 242 m² | 312 750 € | 1 292 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 47 500 € | 1 827 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 278 930 € | 2 146 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 255 000 € | 2 965 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 126 800 € | 1 647 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 65 000 € | 670 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 62 000 € | 816 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 2 pièces21/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 71 000 € | 2 367 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces14/10/2025 · 23 m² | 23 m² | 68 050 € | 2 959 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 192 500 € | 2 790 € |
| 13/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 310 000 € | 2 366 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 1 pièce03/09/2025 · 28 m² | 28 m² | 65 510 € | 2 340 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)26/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 285 000 € | 2 457 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 126 | 2 250 €/m² |
| 2024 | 178 | 2 276 €/m² |
| 2023 | 116 | 2 044 €/m² |
| 2022 | 219 | 2 267 €/m² |
| 2021 | 193 | 2 022 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
En médiane sur 12 mois, 2 250 €/m² pour un appartement et 2 503 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Bonnet-en-Champsaur, à 2 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule L'Argentière-la-Bessée est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 2 297 € | ↑ +15,6 % | 52 | 10,5 km |
| La Bâtie-Neuve | 2 622 € | ↑ +39,2 % | 86 | 15,3 km |
| La Roche-des-Arnauds | 2 560 € | ↑ +21,8 % | 140 | 15,8 km |
| Tallard | 2 294 € | ↑ +60,4 % | 106 | 26,1 km |
| Savines-le-Lac | 3 465 € | ↓ −19,7 % | 83 | 29,6 km |
| La Saulce | 2 294 € | ↑ +8,4 % | 96 | 29,8 km |
| Châteauroux-les-Alpes | 3 577 € | ↑ +97,2 % | 74 | 30,9 km |
| L'Argentière-la-Bessée | 2 166 € | ↑ +0,6 % | 228 | 31,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bonnet-en-Champsaur. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.