Prix immobilier La Bâtie-Neuve (05)
Un appartement s'y vend 2 622 €/m² et une maison 2 737 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 456 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 3 | 2 663 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 408 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 3 121 €/m² | 2 083 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 3 240 €/m² | 3 287 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 1 273 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 4 037 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 622 €/m² | 1 770 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 2 643 €/m² | 2 692 €/m² |
| décembre 2024 | 7 | 2 633 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 558 et 3 333 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 531 à 3 160 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 629 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 349 et 8 100 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 2 841 €/m² | 104 m² | ↑ +0,3 % |
| T4 | 14 % | 2 367 €/m² | 90 m² | |
| T3 | 9 % | 5 361 €/m² | 50 m² | ↑ +244,3 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 643 €/m² | 43 m² | ↓ −25,4 % |
| T2 | 5 % | 3 610 €/m² | 59 m² | |
| T5+ | 5 % | 3 240 €/m² | 100 m² | ↑ +31,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 363 000 € | 3 076 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 313 500 € | 3 408 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces07/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 510 000 € | 4 679 € |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces03/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 23/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/06/2025 · 149 m² | 149 m² | 213 000 € | 1 430 € |
| 19/06/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)19/06/2025 · 126 m² | 126 m² | 318 320 € | 2 526 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces28/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 320 000 € | 2 991 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces27/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 16/05/2025 | Appartement, 7 pièces (11 biens)16/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 324 000 € | 2 314 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 87 | 2 882 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 83 | 2 468 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 65 | 2 667 €/m² |
| 2022 | 95 | 2 303 €/m² |
| 2021 | 93 | 2 620 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bâtie-Neuve ?
En médiane sur 12 mois, 2 622 €/m² pour un appartement et 2 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bâtie-Neuve ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
La Bâtie-Neuve, à 2 622 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chorges | 3 124 € | ↑ +9,1 % | 134 | 6,9 km |
| Saint-Bonnet-en-Champsaur | 2 250 € | ↑ +9,0 % | 125 | 15,3 km |
| Tallard | 2 294 € | ↑ +60,4 % | 106 | 18,9 km |
| La Roche-des-Arnauds | 2 560 € | ↑ +21,8 % | 140 | 20,3 km |
| La Saulce | 2 294 € | ↑ +8,4 % | 96 | 23,2 km |
| L'Argentière-la-Bessée | 2 166 € | ↑ +0,6 % | 228 | 30,2 km |
| Veynes | 1 495 € | ↓ −14,3 % | 190 | 31,2 km |
| Guillestre | 2 556 € | ↑ +6,3 % | 132 | 39,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bâtie-Neuve. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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