Prix immobilier à Charbonnières-les-Vieilles (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charbonnières-les-Vieilles, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 397 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 013 €/m² | 96 m² | −39,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 397. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 237 m² | 80 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 485 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 112 m² | 62 200 € | 555 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 288 m² | 104 100 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 226 m² | 242 450 € | 1 073 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 202 700 € | 1 448 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 384 m² | 327 760 € | 854 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 250 m² | 210 600 € | 842 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 105 000 € | 981 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 88 000 € | 1 313 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 61 750 € | 753 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 22 000 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 94 000 € | 1 056 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 312 m² | 160 040 € | 513 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 013 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 1 084 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 146 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 4 994 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 981 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 033 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 026 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 2 504 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charbonnières-les-Vieilles ?
Les données DVF pour Charbonnières-les-Vieilles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charbonnières-les-Vieilles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charbonnières-les-Vieilles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charbonnières-les-Vieilles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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