Prix immobilier Enval (63)
Un appartement s'y vend 2 286 €/m² et une maison 2 321 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 284 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 880 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 880 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 268 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 3 077 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 114 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 568 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 8 | 2 535 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 811 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 465 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 663 €/m² | |
| octobre 2024 | 16 | 1 691 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 583 et 4 869 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 309 à 2 797 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 488 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 2 286 et 6 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 781 €/m² | 102 m² | ↑ +8,2 % |
| Studio, T1 | 5 % | 6 857 €/m² | 21 m² | |
| T2 | 5 % | 2 880 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 5 % | 2 286 €/m² | 63 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 321 €/m² en tête de page, 2 781 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)08/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 144 000 € | 1 075 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 420 500 € | 3 162 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 228 600 € | 2 219 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/10/2025 · 234 m² | 234 m² | 360 000 € | 1 538 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 200 210 € | 2 781 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces12/09/2025 · 171 m² | 171 m² | 247 400 € | 1 447 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces22/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 339 000 € | 3 568 € |
| 03/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 60 | 2 880 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023 | 45 | 4 709 €/m² |
| 2022 | 57 | 1 367 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 68 | 2 465 €/m² |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Enval ?
En médiane sur 12 mois, 2 286 €/m² pour un appartement et 2 321 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Enval ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Enval, à 2 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marsat | 2 114 € | 89 | 3,5 km | |
| Malauzat | 3 328 € | 23 | 3,6 km | |
| Charbonnières-les-Varennes | 3 376 € | 129 | 5,5 km | |
| Loubeyrat | 3 829 € | 59 | 5,9 km | |
| Saint-Bonnet-près-Riom | 1 695 € | 79 | 6,2 km | |
| Ménétrol | 5 143 € | 37 | 7,4 km | |
| Chanat-la-Mouteyre | 4 344 € | 70 | 9,2 km | |
| Nohanent | 2 527 € | ↑ +59,8 % | 100 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Enval. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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