Prix immobilier Combronde (63)
Un appartement s'y vend 1 864 €/m² et une maison 1 855 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 823 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 529 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 165 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 529 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 1 736 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 9 | 2 033 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 734 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 2 745 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 816 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 663 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 507 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 581 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 345 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 663 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 855 €/m² | 77 m² | ↓ −9,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 107 000 € | 1 529 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 60 000 € | 732 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 180 800 € | 2 739 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 174 500 € | 1 015 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 111 300 € | 1 855 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/09/2025 · 139 m² | 139 m² | 237 000 € | 1 705 € |
| 08/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/08/2025 · 41 m² | 41 m² | 20 000 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 83 600 € | 1 115 € |
| 05/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 282 400 € | 2 353 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 165 | |
| 2024 | 114 | |
| 2023 | 136 | 2 854 €/m² |
| 2022 | 225 | 1 436 €/m² |
| 2021 | 160 | 1 122 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combronde ?
En médiane sur 12 mois, 1 864 €/m² pour un appartement et 1 855 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Combronde ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Combronde, à 1 864 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Bonnet-près-Riom est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chambaron sur Morge | 11 687 € | 83 | 6,3 km | |
| Saint-Bonnet-près-Riom | 1 695 € | 79 | 7,1 km | |
| Loubeyrat | 3 829 € | 59 | 8,2 km | |
| Aigueperse | 2 235 € | ↓ −57,4 % | 65 | 9,8 km |
| Enval | 2 286 € | 56 | 10,5 km | |
| Manzat | 2 429 € | 72 | 11,7 km | |
| Marsat | 2 114 € | 89 | 12,8 km | |
| Charbonnières-les-Varennes | 3 376 € | 129 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Combronde. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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